Omschrijving

Comfortabel wonen in Stadshagen..!

Deze UITGEBOUWDE woning met DAKKAPEL, DAKTTERRAS, 4 SLAAPKAMERS en DIEPE ACHTERTUIN op het ZUIDEN is gelegen in het wijkdeel 'Pad en Tuin' in Stadshagen.

Het wijkdeel 'Pad en Tuin' wordt gekenmerkt door autovrije straten en woningen met grote, diepe tuinen, veel groen en speelmogelijkheden voor de kinderen en voldoende parkeerruimte aan het uiteinde van de straten.
Hier is het dus heerlijk wonen en leven!

In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig: goede scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uiteraard het uitgebreide winkelcentrum. Allemaal op loopafstand. Ook de Milligerplas, de Hasselterdijk en tal van wandel- en fietsroutes zijn vlakbij.

Vanwege de uitbouw heeft deze woning een extra grote leefruimte. Een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. De 2e verdieping, bereikbaar via vaste trap, is uitgevoerd met een dakkapel waardoor er een mooie 4e kamer is ontstaan, bij de huidige bewoners in gebruik als thuiswerkplek. Ook is hier een deur naar een dakterras.

De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 11 meter en is gelegen op het zonnige zuiden. Voldoende ruimte om van de zon te genieten, overdag tot 's avonds laat. De tuin heeft een houten schuur en is voorzien van een achterom, ideaal voor fietsen. De tuin is netjes aangelegd, met mooie bestrating, degelijke schuttingen en groen. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bediend zonnescherm aangebracht.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet uitgevoerd met vrijhangend wandcloset.

Dankzij de uitbouw van bijna 2 meter is de woonkamer echt royaal te noemen. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden. De nette keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling, deels onder het raam. Wat betreft apparatuur voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prima zicht op de rustige straat.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooie en lichte slaapkamers en de badkamer.

Al tijdens de bouw is de indeling op deze verdieping gewijzigd. De badkamer is aan de voorzijde geplaatst, waar deze in het oorspronkelijke plan, zoals bij de andere woningen in de straat, inpandig tussen de voor- en achterslaapkamer was bedacht. Hiermee is de indeling meer logisch en de badkamer groter en voorzien van een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

De frisse badkamer is voorzien van ligbad (whirlpool/jacuzzi), wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Een open 4e kamer met dakkapel en deur naar het dakterras. De cv-ketel is verplaatst naar een meer logische plek waardoor deze verdieping maximaal kan worden benut. Op deze verdieping tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Kortom, een aangename woning met een grote woonkamer, een diepe en zonnige tuin, prima afgewerkt en op een echt aantrekkelijke plek gelegen.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf kijken hoe fijn je hier kunt wonen!

Algemeen:
• Bouwjaar 2000;
• Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²;
• Inhoud 336 m³;
• Perceeloppervlakte 128 m²;
• Diepe achtertuin op het zuiden met schuur en achterom;
• Kindvriendelijke, auto-luwe buurt;
• Moderne, ruime tussenwoning nabij winkelcentrum en sportvoorzieningen;
• Energielabel A.