Omschrijving

Stijlvolle, zeer ruime, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING, in jaren ’30 stijl met extra hoge plafonds.

Bepalend voor de kenmerkende 30’er jaren uitstraling van dit huis zijn de robuust in rood/paarse baksteen opgetrokken gevels in gevarieerde metselstijlen met terugliggende voegen, de fraaie pilaster omlijsting rondom de voordeur en de gemetselde tuinmuurtjes. Eenmaal binnen valt direct de prachtige plafondhoogte van maar liefst 3 meter op. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving op een prettige manier versterkt. De afwerking is hoogwaardig en compleet. Volledig instap-klaar!

Woonoppervlakte 153 m² / Inhoud 568 m³ / Perceeloppervlakte 165 m².

Het huis is aantrekkelijk gelegen aan een ventweg van een statige en brede allee in het wijkdeel Werkerhoven. Dit is een ruim en groen opgezet gedeelte van de wijk Stadshagen. De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis alsmede diverse scholen en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Via de ringweg rondom de wijk is de A28 eveneens binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een voortuin met gemetseld tuinmuurtje aan de straatzijde. Het biedt de mogelijkheid voor het voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is gunstig op het zuidwesten georiënteerd, waardoor vooral van de middag– en avondzon kan worden genoten. De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging met daaraan een prachtige gerealiseerde overkapping. Ideaal voor de lange, zwoele zomeravonden.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet.

Heerlijke, tuingerichte woonkamer met hoog plafond. De woonkamer is vanaf de bouw met 1,8 meter uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een heerlijke royale leefruimte. Er zijn openslaande tuindeuren en de wanden zijn strak afgewerkt.

Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe en tijdeloze halfopen keuken met een kookeiland en voorzien alle denkbare inbouwapparatuur. Ook is er een afzonderlijke, praktische trapkast.

Over de gehele leefruimte ligt er een fraaie, donkere PVC-vloer met houtstructuur.

1e Verdieping:
Overloop en afzonderlijk toilet. Aan de achterkant twee mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Alle kamers, ook hier, keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde vloerafwerking.

Moderne complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, design wastafel en deels betegeld.

Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Prachtig verbouwde zolder bestaande uit een overloop met een zogenaamde chill-hoek voor de kinderen. Twee heerlijke, ruime (slaap) kamers met volop daglicht.

Eén van de kamers heeft een aansluiting voor de was-apparatuur en een vlizotrap naar de praktische bergzolder.

Kortom, een zeer complete en ruime EENGEZINSWONING gelegen aan een ventweg van de Havezathenallee.

Algemeen:
• Bouwjaar 2011;
• Woonoppervlakte 153 m²/ Inhoud 568 m³ / Perceeloppervlakte 165 m²;
• Energielabel A;
• Luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden;
• Vijf (slaap)kamers.