Bel 038-4224333

Hasselterhaven 21 ZWOLLE

Vorige | Volgende

Hasselterhaven 21 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woonboot is onder bod

Omschrijving

Wonen op het water, het gevoel van vrijheid!

Deze in 2011 gebouwde watervilla met een grote tuin en houten schuur ligt in de Hasselterhaven, in Frankhuis, aan het Zwarte Water, tegen de wijk Stadshagen. Een unieke kans om op het water te wonen met alle comfort die wenselijk is!

Prachtige plek aan het Zwarte Water, vlakbij de binnenstad van Zwolle.
De Hasselterhaven heeft een open verbinding met het Zwarte Water, met een bootje ben je dan ook zo in de binnenstad van Zwolle. Daarnaast is het ook een prima uitvalsbasis om met een pleziervaartuig richting Hasselt/Zwartsluis en het achterliggende merengebied te varen en ook de rivier de IJssel is op korte afstand over het water bereikbaar. Het is toegestaan om een extra vaartuig bij de ark aan te leggen.

Frankhuis ligt op slechts ca. 3 km van het oude stadscentrum van Zwolle.
De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis, alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Bovendien ligt deze woonark uitermate gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Onderhoudsarm, degelijk gebouwd en voorzien van alle comfort. Deze woonark (bouwjaar 2011) bestaat uit een betonnen onderbouw van circa 18 m x 5 m en is voorzien van een volledig geïsoleerde composiet uitgevoerde opbouw met kunststof kozijnen (geen schilderonderhoud). De ark biedt alle comfort die je ook treft bij een traditioneel woonhuis, waaronder volledige isolatie, centrale verwarming en dubbel glas. De afwerkingen en voorzieningen zijn luxe met onder meer een complete keuken, moderne badkamer, houtkachel, airconditioning, mooie vloeren en strakke wandafwerkingen.

Een prettige indeling en veel bergruimte.
De indeling is zeer plezierig met onder meer een royale leefruimte van circa 35 m² en twee (slaap-) kamers van respectievelijk 15 m² en 7 m ². Onder de gehele begane grond vloer van de ark is een enorme grote bergruimte, toegankelijk via een luik van uit de hal.

Ruime tuin en grote houten schuur.
Bij de ark hoort een grote verzorgde tuin met maar liefst drie terrassen. Het grootste terras van 40 m² is voorzien van hardhouten planken. Daarnaast zijn er twee terrassen van 24 m² en 20 m² voorzien van fraai straatwerk. Ook is er een grote houten schuur met overkapping, geschikt voor opslag, stalling of hobby/klussen. Alle terrassen zijn toegankelijk via een eigen toegangspoort.

Geen overdrachtsbelasting, geen WOZ.
De woonark is een geregistreerd object bij het kadaster. Dat betekent dat het belast kan worden met een hypotheek. Er is géén overdrachtsbelasting verschuldigd bij koop. Er is géén W.O.Z.-waarde, er hoeft dus ook geen onroerende zaakbelasting te worden betaald. Wel is aan de gemeente liggeld verschuldigd.

Indeling:
Via de loopbrug wordt de voordeur bereikt. In de entreehal bevindt zich de meterkast en cv-ruimte. Tevens is hier een luik naar de ‘kelder’ruimte’, een grote open bergruimte van maar liefst 80 m² (hoogte 1.60 m). Vanuit de hal is er toegang tot de leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken.

De keuken is geplaatst in U-vorm. Wat betreft apparatuur voorzien van o.a. een grote koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Via een gangzone is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

De grootste slaapkamer ligt aan het uiteinde van de gang over gehele breedte van de ark en is voorzien van een 7-deurs garderobekast.

De 2e slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als werkkamer.

De ruime badkamer is fraai betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en twee hoge kasten. Tevens is hier royaal de ruimte voor de wasmachine en droger. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort.

Algemeen:
• Bouwjaar 2011 / betonnen bak 2009;
• Voorzien van centrale verwarming met radiatoren;
• Aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
• Woonoppervlakte 80 m²;
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
• Vrijgesteld van onroerende zaakbelasting;
• Liggeld € 129.60 euro per kwartaal.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
X
Perceel
0000
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 3 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hasselterhaven 21 ZWOLLE

naar Hasselterhaven 21 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object