Bel 038-4224333

De Goeijenmarke 93 Zwolle

Vorige | Volgende

De Goeijenmarke 93 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAPWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Al tijdens de bouw is dit huis aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een extra grote woonkamer, een forse slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond zijn ontstaan. Tevens is er met een opbouw op de eerste verdieping een extra kamer gerealiseerd. Totaal beschikt het huis dus over 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.

27 zonnepanelen, goed geïsoleerd, energielabel A.
Het huis is voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen waarmee de huidige eigenaren vrijwel in hun gehele stroomverbruik voorzien. Verder is het huis goed geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolatieglas. Met deze voorziening heeft het huis dan ook een energielabel A verkregen.

Prettige woonomgeving, vlakbij de IJssel.
Dit fijne huis is gelegen vrijwel aan de rand van de wijk Oldenelerbroek in een prettige en rustige woonomgeving. De ruime opzet, het vele groen, waterpartijen en verschillende speelvelden zijn kenmerkend voor deze wijk.
Op loopafstand zijn het Oldenelerpark en de prachtige IJssel met zijn uiterwaarden te vinden. Een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht over de IJsseldijk begint gewoon vanuit je eigen huis. Anderzijds zijn de winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen ook dichtbij.

Oprit met carport, zonnige achtertuin met achterom.
Aan de voorzijde beschikt dit huis over een eigen oprit met een degelijk uitgevoerde en mooi ontworpen carport. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus lekker zonnig. De achtertuin is rechtstreeks achterom bereikbaar, het huis staat namelijk aan één zijde vrij van de buren, daar waar de andere woningen in de straat veelal geschakeld zijn met de garage. In de achtertuin staat een houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Tevens een fijne overkapping om lekker lang buiten te kunnen genieten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, plek voor extra koelapparatuur en bergruimte voor onder meer provisie en voorraad.

De royale tuingerichte woonkamer is op de plek van de uitbouw uitgevoerd met een gave lichtstraat waardoor er van bovenaf daglicht naar binnenvalt. Een schuifpui geeft toegang tot achtertuin.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. Geplaatst in U-vorm, met veel afzetruimte op het werkblad en de spoelbak onder het raam. Wat betreft apparatuur voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), combi oven/magnetron en vaatwasser (2019).

De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer. Voorzien van een grote vaste schuifwandkast en ook hier een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

Aansluitend aan de slaapkamer is de modern uitgevoerde badkamer toegankelijk. Deze is ingericht met een forse inloopdouche, uitgevoerd met hardglas douchewand, 2e toilet en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met openslaande deuren naar balkon, 3 flinke kamers waarvan één met Frans balkon.

De 2e badkamer is voorzien van 3e toilet, vaste wastafel, ligbad en separate douche.

Via een vaste trap vanaf de overloop is een ruime bergzolder toegankelijk, uitgevoerd met dakraam voor het nodige daglicht.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1996;
• Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m²;
• Inhoud: 565 m³;
• Kaveloppervlakte: 228 m²;
• Energielabel: A.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
K
Perceel
1884
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 5.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Goeijenmarke 93 Zwolle

naar De Goeijenmarke 93 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object