Bel 038-4224333

Commissarislaan 158 Zwolle

Vorige | Volgende

Commissarislaan 158 Zwolle

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN IN EEN ROYALE WOONBOERDERIJ
Deze karakteristieke woning op een forse kavel van meer dan 1000 m² biedt een gezin fantastisch veel woongenot. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² en een indeling met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer, een grote woonkamer en een woonkeuken is dit huis echt royaal te noemen. Bovendien is de aangebouwde, in spouw uitgevoerde, garage met zolderverdieping een zeer praktische en functionele toevoeging.

SUPER FIJNE WOONOMGEVING
De ligging aan de rand van de wijk Oldenelerbroek is echt aantrekkelijk met vlakbij het Oldenelerpark en het prachtige uiterwaardengebied van de IJssel. De wijk Oldenelerbroek wordt ervaren als een prettige en rustige woonomgeving. De ruime opzet, het vele groen, waterpartijen en verschillende speelvelden zijn kenmerkend voor deze wijk. Een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht over de IJsseldijk begint gewoon vanuit je eigen huis waarbij een ontmoeting met o.a. de ijsvogel, een lepelaar of de bever geen uitzondering hoeft te zijn. Anderzijds zijn de winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen ook dichtbij.

DEGELIJK VERBOUWD, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A
Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is circa 20 jaar geleden met veel zorg en aandacht grondig verbouwd en van dak tot vloer aangepakt. Daarmee is het een geriefelijk, comfortabel huis geworden met een goede indeling. In het kader van duurzaamheid en energiebesparing is het huis tevens voorzien van 21 zonnepanelen. Hiermee heeft het huis samen met de overige isolatie maatregelen een energielabel A verkregen.

HEERLIJKE TUIN MET VEEL PRIVACY EN ALS EXTRA … EEN FINSE SAUNA
De royale tuin is rondom afgezet met mooie hagen waardoor er veel privacy en vrijheid wordt ervaren. Verder ingericht met een groot terras, gazon en mooi gevarieerd groen bestaande uit onder meer struiken, bomen en heesters. De zon heeft nagenoeg vrij spel, de gehele dag is er een zon plekje en ook schaduw te vinden. Als grote extra is er in de tuin een houten blokhut geplaatst met daarin, als eigen wellnessvoorziening, een Finse Sauna met lavakachel. Daarmee dus warme ontspanning in eigen tuin.

GROTE AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT en FIETSENSCHUUR
Bij de grote verbouwing circa 20 jaar geleden is er tevens een ruime, in spouw uitgevoerde garage aangebouwd. Met een oppervlakte van 38 m² en een zolder van 18 m² (bereikbaar via vaste trap) is dit een grote, praktische ruimte.

Indeling:
De toegang is gesitueerd aan de zijde van de oprit bij de woning. Een grote entreehal met gang centraal in het huis geeft plek aan de trapopgang met vide en er zijn deuren naar de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan het andere uiteinde van de gang is de woonkamer gelegen met aansluitend de gezellige woonkeuken. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ruim 60 m²! De woonkamer, een grote sfeervolle leefruimte, is uitgevoerd met een fraaie parketvloer en natuursteen schouw met gashaard.

De woonkeuken is groot genoeg voor het plaatsen van een riante eettafel met plek voor 6 personen. De moderne keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling, is uitgevoerd met natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven (2 stuks), koelkast en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken is een praktische bergruimte toegankelijk, ideaal voor provisie en voorraad.

De indeling op de begane grond bestaat verder uit de hoofdslaapkamer, de hoofdbadkamer, toilet en een werkkamer/kantoor, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en aansluitend doorgang naar de aangebouwde garage.

De grote hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en is uitgevoerd met inloopkastruimte.

De badkamer is voorzien van douche-/badcombinatie en dubbele wastafel.

1e verdieping:
Overloop met aan de zijkant van de vide royaal bergruimte. Op deze verdieping zijn vier royale slaapkamers aanwezig en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn mede zo ruim door dat er aan weerszijden van het huis een dakkapel is geplaatst.

De 2e badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en 2e toilet.

Via een luik vanaf de overloop is er nog een vliering met bergruimte toegankelijk.

Algemeen:
• Bouwjaar circa 1920
• Verbouwd eind jaren ’90
• Kavel 1.048 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
• Inhoud woning 928 m³
• Goed geïsoleerd, voorzien van isolatieglas
• 21 stuks zonnepanelen aanwezig
• Energielabel A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
928 m³
Perceeloppervlakte
1.048 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, sauna, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
K
Perceel
2422
Oppervlakte
1048 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Commissarislaan 158 Zwolle

naar Commissarislaan 158 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object