Omschrijving

Fantastisch, royaal UITGEBOUWD GEZINSHUIS met GARAGE op een ruime kavel van 349 m²!

Dit royale, helft van dubbel, half vrijstaand herenhuis biedt een gezin fantastisch veel woongenot. Een mooie plek aan een prachtige bomenlaan, vlakbij de Nieuwe Vecht, vrijwel aan de rand van de geliefde wijk Berkum en het comfort van een goede indeling met veel leefruimte.

De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en er zijn twee dakkapellen op de tweede verdieping.

De nette aangelegde achtertuin biedt volop rust, zon en privacy. Ook de voortuin is een tuin op zich, ruim 12 meter diep en omzoomt met een beukenhaag. Bovendien is er voldoende plek is voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit aan de voorzijde.

De vrijstaande stenen garage biedt ook volop mogelijkheden voor het stallen van extra spullen.

Indeling:
Entree, ruime hal met trapopgang, modern vrij hangend toilet en kelderkast, prachtige uitgebouwde woonkamer met een erker aan de voorzijde, een houtkachel, een schuifpui en tevens veel lichtinval.

Aangrenzend bevindt zich de luxe, tijdloze, half-open keuken v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en natuurstenen werkblad. De lichtstraat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en ook nog extra lichtinval.

De gehele leefruimte is voorzien van een mooi houten vloer. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en geeft plek voor de was-apparatuur en de vriezer.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorkant een eigen balkon heeft. De moderne badkamer is ruim van opzet. Een douche, dubbele wastafel, 2e toilet, handdoekenradiator en geheel betegeld.

Vaste trap naar..
2e verdieping: prachtige verbouwde verdieping onderverdeeld in een overloop met dakraam en c.v.-opstelling, twee slaapkamers, ieder met een eigen dakkapel. Verder zijn er op diverse plekken opbergruimtes aanwezig.

De wijk Berkum is een groene woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De voorzieningen zijn uitstekend. Scholen en winkels zijn gelegen op loopafstand, er is een prima aansluiting met de A28 en vlakbij zijn diverse recreatiemogelijkheden.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Algemeen:
• Kaveloppervlakte: 349 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
• Inhoud woning: 495 m³
• Vijf slaapkamers