Omschrijving

Onderscheidend VRIJSTAAND en UITGEBOUWD HERENHUIS met VERGROTE GARAGE in karakteristieke jaren '30 stijl. De grandeur en uitstraling van toen met het comfort en de luxe van nu. Robuust, sfeervol en royaal!

Dit comfortabele en uitermate hoogwaardig afgewerkte herenhuis is in 2009 opgeleverd. De woning is gerealiseerd op een bijzonder markante plek in het Havezathepark, aan de rand van het deelgebied Werkeren. De bebouwing in de directe omgeving bestaat vooral uit vrijstaande woningen en watervilla's. Vanuit het huis ervaar je veel lucht, licht en vrijheid. Een aantrekkelijke en mooie woonomgeving en toch dicht bij de voorzieningen.

Woonoppervlakte ca. 199 m²/ Inhoud ca. 735 m³/ Perceel 342 m².

Een prachtig ontwerp
De speelse vormgeving van deze bijzondere en royale woning is geïnspireerd op de architectuur uit de jaren '30. Uitgebouwd aan de achterzijde en uitgevoerd met onder meer royale dak overstekken, prachtige detailleringen in het metselwerk, een patrijspoort in de nok, een grote erker aan de zijkant en een erker aan de voorkant van het huis.

Garage
De uitgebouwde stenen garage is absoluut een bonus van het huis. Vanaf de bouw al uitgebouwd en ruim 9 meter diep. Dit geeft de mogelijkheid tot het maken van een slaap-/studeerkamer met uitzicht op de achtertuin. Er is al rekening gehouden met extra aansluitingen voor elektriciteit en verwarming. Ook is er al een deur gemaakt naar de woonkamer.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en sluit goed aan bij de sfeer van het huis. Gazon met borders rondom het huis en tevens is er een kleine moestuin. De zonligging is zodanig dat er altijd van zon en schaduw valt te genieten. De oprit biedt ruimte voor het stallen van twee auto’s.

De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het Gezondheidshuis, fitness en Cultuurhuis, alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Er zijn dichtbij recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte Water en de Milligerplas met zijn gezellige strandje, restaurant en boulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. Bushalte en het nieuwe treinstation Stadshagen zijn op loopafstand. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Overdekte entree/carport, hal met hardhouten trapopgang en luxe vrijhangend toilet.

Een sfeervolle woon-/eetkeuken met erker aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Prachtige uitgebouwde woonkamer met schuifpui, veel lichtinval en de kenmerkende erker aan de zijkant van de woning. Het geheel is uitgevoerd als kamer-en-suite, gescheiden door stijlvolle glas-in-lood schuifdeuren naar de woonkeuken.

1e Verdieping:
Overloop met extra zijgevelraam en separaat toilet.

Drie mooie slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een eigen balkon.

Luxe complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en geheel betegeld.

Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Prachtige verdieping onder verdeeld in een grote open ruimte met diverse opbergmogelijkheden, een 4e mooi afgewerkte slaapkamer en er is nog de mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.