Bel 038-4224333

Arkelsteijnstraat 1 Zwolle

Vorige | Volgende

Arkelsteijnstraat 1 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Onderscheidend -in de breedte ontworpen- VRIJSTAAND HERENHUIS met GARAGE, een prachtige plek, aan het begin van een oud eikenlaantje in Stadshagen!

Kenmerkend voor dit luxe herenhuis is de gevelbreedte van maar liefst
12 meter…! Het huis beschikt dan ook over een grote en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers. De volledig geïsoleerde garage is via een tussenhal/bijkeuken verbonden met het huis.

Woonoppervlakte ca. 223 m² / Inhoud ca. 921 m³ / Perceel 716 m²
(woonoppervlakte exclusief garage, inhoud inclusief garage).

Ligging:
De woning is gelegen aan het begin van een laantje met prachtige oude bomen in het kleinschalige villawijkje “De Hagen”. Een vriendelijk en rustig wijkje met een gevarieerde bebouwing met als gemeenschappelijk kenmerk een statige uitstraling. Veel groen, grote percelen en op korte afstand van ondermeer het winkelcentrum, het cultuurhuis, verschillende scholen en sportvoorzieningen. Ook het treinstation Stadshagen, waarvan nu bekend is dat dit in gebruik zal worden genomen in december 2019, ligt op zeer korte afstand. Daarmee is het centraal station en de binnenstad bijzonder snel bereikbaar.

Een prachtig ontwerp:
Het huis heeft vooral door de brede en hoge gevel een voorname en statige uitstraling. Opgetrokken in twee contrasterende kleuren metselwerk voorzien van fraaie rollagen, keramisch gebakken dakpannen in antraciet, een dakkapel en forse dakoverstekken. De raampartijen zijn zoveel mogelijk in symmetrie geplaatst en uitgevoerd met tussenliggers waardoor de belijning van het huis prachtig wordt geaccentueerd.

Een praktische indeling, luxe uitgevoerd met nieuwe keuken en badkamer:
De indeling bestaat uit een plezierig, royale leefruimte van maar liefst ruim
70 m² op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met 2 kamers, een extra werkplek op de royale overloop en veel bergruimte. De sfeer in dit huis kan worden omschreven als modern, licht en stijlvol. Strakke wanden, mooie vloeren. Bovendien hebben de huidige bewoners in 2017 de keuken en de hoofdbadkamer vernieuwd. Deze zijn hoogwaardig en luxe uitgevoerd. Door de grote hoeveelheid glas rondom is het huis tevens zonnig en licht. De ruimtelijke beleving wordt bovendien nog eens versterkt door de plafondhoogte van 2,60 meter.

Het huis is gebouwd volgens de houtskeletbouw-methode met een geluidsisolerende cementvloer op de verdieping. Bij houtskeletbouw zijn de dragende elementen in het huis van hout gemaakt. Hout is een natuurlijk materiaal met gunstige thermische eigenschappen. De wanden voelen nooit koud aan, zijn snel op de gewenste temperatuur en hebben bovendien uitstekende vochtregulerende eigenschappen. Door de zeer goed geïsoleerde houtskeletbouw wanden, gecombineerd met vloer-, dakisolatie en isolatieglas heeft deze woning een laag energieverbruik.
Het huis is hoogwaardig afgewerkt, strakke wanden, mooie vloeren, een complete keuken en twee badkamers. Bovendien wordt het huis door de huidige bewoners met zorg en veel aandacht onderhouden, het verkeert dan ook in een uitstekende staat.

De tuin:
De tuin is van tijdloze schoonheid waar je het gehele jaar niet op uitgekeken raakt..! De zonligging is hoofdzakelijk zuidwest. Mooie bestrating met terrassen op verschillende plekken zodat altijd een plekje in de zon (of schaduw) kan worden gekozen.

Het beplantingsplan is rijk en evenwichtig met een bijzondere variëteit aan beplanting, veel bloei, onderhoudsarm en aantrekkelijk in alle seizoenen. Door het gebruik van bomen, hagen en andere beplanting is er veel privacy en bestaat er een sterk gevoel van vrijheid.

Praktisch is bovendien de houten tuinschuur (voorzien van elektra) voor de tuingereedschappen, de overkapping in het verlengde van de garage, de verschillende tappunten voor water om de tuin te kunnen besproeien en elektriciteitsaansluitingen.

Naast de woning ligt de grote oprit met plek voor meerdere auto’s.

Indeling:
De entree is voornaam en uitnodigend. Ruime hal met hardhouten trapopgang, toilet en doorgang naar de leefruimte.

De U-vormige leefruimte bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. Er is een open haard en op twee plekken, (zowel aan de zuid- als de westzijde) openslaande deuren naar de tuin.

De in 2017 nieuw geplaatste keukeninrichting bestaat uit een in de lengte geplaatst deel met werkblad onder het raam in de zijgevel en aan de andere zijde een kastenwand. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, RVS plafondafzuiging, koelkast, grote oven, koffiemachine, combi-stoomoven, vaatwasser en kokend water kraan.

De vloerafwerking in de woonkamer bestaat uit brede eiken planken en het keukengedeelte is evenals de hal voorzien van plavuizen.

Vanuit de leefruimte, vlakbij de keuken, is er een deur naar de bijkeuken met deur naar de tuin en doorgang naar de garage. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een spoelbak.

De garage is geïsoleerd en boven de garage is een grote bergzolder via een vlizotrap toegankelijk.

1e Verdieping:
Een ruime en zeer lichte overloop met prachtige glaspartij doorlopend tot op de vloer. De indeling bestaat op deze verdieping verder uit drie slaapkamers, waaronder een echt grote hoofdslaapkamer en twee badkamers.

De hoofdslaapkamer meet maar liefst bijna 30 m² en beschikt aansluitend over een eigen badkamer. Deze badkamer is eveneens in 2017 volledig vernieuwd en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Bovendien beschikt deze badkamer over een raam voor daglicht.

De overige twee slaapkamers meten respectievelijk circa 10 m² en 11m².

De 2e badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap toegankelijk.
De indeling op deze verdieping bestaat uit een grote overloop met een mooie werkplek en 2 kamers. Een grote, heerlijk lichte slaapkamer met dakkapel, dakramen en zijgevelramen.

De tweede kamer is in gebruik als bergkamer en tevens is hier de opstelling voor de verwarming en ventilatie.


Algemeen:
• Bouwjaar 2003;
• Een heerlijk licht en royaal huis;
• Energielabel: A;
• Voorzien van hoogwaardige balansventilatie;
• Uitstekend onderhouden en… instapklaar!

Je wordt van harte uitgenodigd om te komen kijken en het verschil te ervaren! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging 038-4224333.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
921 m³
Perceeloppervlakte
716 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
3435
Oppervlakte
716 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 30 x 12 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arkelsteijnstraat 1 Zwolle

naar Arkelsteijnstraat 1 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object