Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Ankerweg 40 Zwolle

Vorige | Volgende

Ankerweg 40 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen op een prachtige plek aan de rand van Westenholte.
Deze royaal uitgevoerde 2-onder-1 kapwoning is heerlijk vrij gelegen op een werkelijk prachtige locatie, daar waar de wijk over gaat in het landelijk gebied rondom de Zalkerdijk. Aan de voorzijde zicht op de ijsbaan en aan de achterzijde zicht op de wei aan de Meester Schaapweg.

Westenholte is de wijk die ligt tussen Stadshagen, Spoolde, het Zwarte Water en de IJssel. Een fijne woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De voorzieningen zijn uitstekend. Scholen, het winkelplein en sportvoorzieningen zijn onder handbereik. Vlakbij ligt het Stinspark met een kinderboerderij en tussen Westenholte en de IJssel ligt ‘De Vreugderijkerwaard’, een prachtig gebied met waardevolle rivierduinen en zeldzame planten. Hier kan heerlijk van de natuur worden genoten. Er is een prima aansluiting met de A28 en een goede fietsverbinding met de binnenstad van Zwolle.

Het huis kent een indeling met een mooie, grote woonkamer op de begane grond, drie prima slaapkamers op de verdieping en een grote 2e verdieping met twee slaapkamers. Hiermee kan het huis dus dan ook worden gekwalificeerd als een echt gezinshuis.

De huidige, eerste bewoners hebben dit huis sinds de oplevering in 1995 altijd prima onderhouden en keurig bewoond. Het is schoon en fris en de voorzieningen zijn functioneel en bruikbaar. Misschien heb je als nieuwe eigenaar de wens om het één en ander te moderniseren, maar gezien de locatie en mogelijkheden van het huis is het zondermeer de moeite waard om hierin te investeren.

Rondom ligt een fijne tuin en aan de voorzijde een grote oprit met royaal plek voor drie auto’s. De aangebouwde garage is mooi ruim, uiteraard uitstekend geschikt voor het stallen van de auto, maar ook een prima ruimte voor de fietsen, bergen van spullen en geschikt voor het gebruik als hobby- of klusruimte.

Indeling:
Entree, hal met toilet en trapopgang, toegang tot de grote leefruimte met een speelse indeling.

De leefruimte bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde en een grote, brede eetkamer aan de achterzijde met aansluitend de halfopen keuken. Met een oppervlakte van ruim 50 m² is de leefruimte echt royaal te noemen.

De eetkamer vormt zondermeer het hart van het huis. Deze is aan de achterzijde al 5,80 meter breed en meet op het meest brede punt maar liefst 7,5 meter! Hier is dus royaal plaats voor een grote eet- en leeftafel, uiteraard de plek om (met veel mensen) te eten maar ook voor veel meer dan dat. Knutselen met de kinderen, ontspannen de krant lezen, borrelen met vrienden etc.

De halfopen keuken is aansluitend aan de eetkamer, geplaatst in de hoek tussen het huis en de schuinweg geplaatste garage. De nette keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi- oven/magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met zijgevel raam (dus heerlijk licht) en toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van het huis.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Er zijn twee zolderkamers. De leuke halfronde ramen mogen niet onbenoemd blijven. Een verrassend ruime en volwaardige verdieping, ideaal dus voor een groot gezin of voor het gebruik als logeerkamer, thuiswerk-plek, hobbykamer etc.

Algemeen:
Bouwjaar 1995
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Kaveloppervlakte 347 m²
Energielabel B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-01-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle R 1188
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ankerweg 40 Zwolle

naar Ankerweg 40 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object