Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN OP NIVEAU MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT

Dit 3-kamer hoek-appartement is gelegen op een fantastische plek aan de rand van de wijk Wipstrik. Hoog in het gebouw, op de 6e verdieping waardoor een prachtig weids uitzicht, onder meer over het Almelose kanaal en de Weteringbrug, het park De Wezenlanden en een groot deel van de stad.

Licht, lucht, ruimte, groen en rust kenmerken de locatie, een heerlijke plek om beschut en veilig te wonen.

MOOIE INDELING MET GROTE LICHTE WOONKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS
Het appartement met een oppervlakte van 83 m² kent een prima indeling met een grote woonkamer uitgevoerd met half open keuken en aansluitend aan de woonkamer een lekker ruim, zonnig balkon. Verder zijn er twee prima slaapkamers en een complete badkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en het feit dat er geen balkon boven aanwezig is. Het is een schoon en fris appartement en bovendien keurig bewoond geweest. De voorzieningen en afwerkingen zijn niet nieuw maar wel prima bruikbaar en functioneel.

EEN EIGEN PARKEERPLEK, ENTREE MET LIFT EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. De afgesloten entree met video intercom, liften en brievenbussen is royaal en netjes. Er is een afzonderlijke deur naar de eigen inpandige berging voor het stallen van fietsen en bergen van spullen.

EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
Dit appartement maakt deel uit van het gebouw Admiraalsveste. De Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex is actief en goed georganiseerd. De bijdrage per maand is € 157,90 voor onderhoud, verzekering van het gebouw, algemene ruimten lift, terrein en schoonmaak.

GELEGEN IN DE WIPSTRIK, EEN FIJNE WOONOMGEVING
Dit appartementengebouw ligt op een rustige plek aan het Almelose Kanaal in een groene omgeving aan de rand van de wijk Wipstrik. De ligging is centraal en gunstig ten opzichte van de historische binnenstad, winkels, Isala-klinieken, uitvalswegen en het station. Het park De Wezenlanden is via een brugje iets verderop snel te bereiken voor een fijne wandeling.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De woonkamer heeft een groot en speels hoekraam daarnaast een pui met een raam tot op vloerniveau en de deur naar het balkon en een extra zijgevel raam. Met al deze ramen is de woonkamer heerlijk licht en is er dus een prachtig uitzicht naar meerdere kanten.

Tevens geeft de woonkamer toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon. De woonkamer en het balkon zijn extra licht en zonnig omdat er geen balkon meer boven aanwezig is.

De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, afzonderlijke magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling cv-ketel.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar evenals de badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren.

De neutraal betegelde badkamer is uitgevoerd met wastafel, douche en ligbad. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1995;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m²;
- Balkon: 8 m²;
- Eigen berging op de begane grond: 6 m²;
- Lift en trappenhuis;
- Elektrische screens 2x en een elektrisch zonnescherm;
- Eigen parkeerplaats (!) op afgesloten terrein met slagboom
- Intercomsysteem met video;
- Bijdrage V.v.E. € 157,90 per maand;
- Energielabel B.