Omschrijving

Heerlijk rustig wonen vlakbij het centrum van Heino
Deze royale HOEKWONING met GARAGE en CARPORT is wel heel aantrekkelijk gelegen. Een mooie brede bomenlaan met aan weerszijden groenstroken en bovendien op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen dus onder handbereik. Echt een heerlijke plek om te wonen. Deze locatie heeft dan verder ook geen aanbeveling nodig. Kom zelf kijken hoe fijn je hier woont!

Gebruiksoppervlakte wonen 121 m² / Inhoud 421 m³ / Perceel 252 m²

Goed onderhouden, kunststof kozijnen, veel ruimte
Veel ruimte, een aangebouwde bijkeuken, een verzorgde afwerking en goed onderhouden met deels in kunststof vernieuwde kozijnen. Dit alles is te vinden in deze aantrekkelijke eengezinswoning. De indeling op de begane grond bestaat onder meer uit een ruime woonkamer met half-open keuken en aansluitend de aangebouwde bijkeuken, op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping een grote vierde kamer.

Energielabel A, geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen
De muren van deze woning zijn na-geïsoleerd, evenals de begane grond vloer en het dak. Tevens is een deel van de beglazing uitgevoerd in HR+ isolatieglas en in het kader van duurzaamheid en energiebesparing is een installatie met 12 stuks zonnepanelen aangebracht.

Garage, berging, carport en grote oprit voor meerdere auto’s
De garage biedt voldoende ruimte voor hobby, klussen, stallen van fietsen en bergen van allerhande spullen. Aansluitend aan de garage is nog een stenen berging aangebouwd met voldoende plek voor het bergen van de tuinspullen. Direct voor de garage is er een forse oprit met carport. Dus parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is prima mogelijk. Tevens ideaal voor het realiseren van een laadpunt elektrische auto.

Verzorgde voortuin en fijne achtertuin
Aan de voorzijde beschikt het huis over een verzorgde voortuin met nog een extra zitje. Aan de achterzijde ligt de onderhoudsvriendelijk uitgevoerde, ca. 12 meter diepe achtertuin. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met groen. Tussen de woning en de garage is er een deur die buitenom toegang geeft tot de achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met modern uitgevoerd toilet en trapopgang met fraai gerenoveerde trap.

Heerlijk lichte woonkamer en half-open keuken met doorlopend een moderne laminaatvloer.

De hal, het toilet, de keuken en gedeeltelijk de woonkamer (onder de eettafel) zijn voorzien van vloerverwarming.

De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over veel praktische kastruimte en is voorzien van een natuursteen werkblad. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de tuin. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast (toilet mogelijk), toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De zeer verzorgde badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel en inloopdouche met hardglazen deuren. Bovendien beschikt de badkamer over vloerverwarming en een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap voorzolder, overloop met cv-opstelling en toegang tot grote vierde slaapkamer.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
• Zonnescherm begane grond woonkamer voorzijde
• Rolluik 1e verdieping slaapkamer voorzijde
• Waterontharder aanwezig
• Energielabel A