Bel 038-4224333

Novalieweg 30 HATTEM

Vorige | Volgende

Novalieweg 30 HATTEM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Prachtig VRIJSTAAND wonen in BOSRIJKE omgeving...

Inhoud ca. 694 m³ / Woonoppervlakte ca. 168 m² / Kavel 1.610 m²

De woning:
Het bouwjaar van deze woning is van 1958. In de jaren daarna is de woning op de begane grond aanzienlijk vergroot. Een serre/tuinkamer over de volle breedte van de woning en een slaapkamer met badkamer in het verlengde van de huidige garage. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden.

De locatie:
De woning is gelegen op uitstekende stand, een magnifieke plek in een bosrijke en geliefde villawijk van Hattem. De villawijk loopt over in een uitgestrekt bosgebied. Sport- en recreatievoorzieningen, waaronder de Hattemse Golf club, hockey, manege, tennisbanen en voetbal zijn op korte afstand gelegen. Ook de bereikbaarheid en de ontsluiting van deze wijk is uitstekend. De bewonerssamenstelling in deze wijk is gevarieerd in leeftijd, van gezinnen met jonge kinderen tot mensen van enige leeftijd.

Het perceel:
Het betreft een schitterend grote kavel van 1.610 m²! Gelegen in een autoluwe straat welke alleen vanaf de Kastanjelaan te bereiken is. De tuin heeft een parkachtig karakter. Een heerlijk groot gazon met een uitstekende zonligging. De diverse borders en boompartijen omzomen het geheel en zorgen voor optimale rust en privacy.

Indeling:
Entree, hal, toilet, het leefgedeelte is onderverdeeld in de woonkamer en de later gerealiseerde serre/tuinkamer. Ruim 50 m² gezamenlijk. Vanuit de tuinkamer is er een prachtig, vrij uitzicht over de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan voorzijde en vandaar is ook de aangebouwde stenen garage van binnenuit bereikbaar. De carport naast de woning biedt de mogelijkheid voor het stallen van twee auto's.

Vanuit de keuken is er een doorkijk gemaakt naar de afzonderlijke eetkamer welke ook prima als werkkamer gebruikt kan worden. Aangrenzend de zeer riante uitbouw bestaande uit de hoofdslaapkamer (20 m²) en de badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel.

1e Verdieping:
Overloop, tweede badkamer met ligbad en toilet, drie prima slaapkamers waarvan de oorspronkelijke ouderslaapkamer een balkon heeft.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is er een grote zolderruimte met voldoende opbergmogelijkheden.

Kortom, een aantrekkelijke vrijstaande woning met veel mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie in Hattem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
1.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
3164
Oppervlakte
1610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Novalieweg 30 HATTEM

naar Novalieweg 30 HATTEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object