Omschrijving

Prachtig VRIJSTAAND wonen in BOSRIJKE omgeving...

Inhoud ca. 694 m³ / Woonoppervlakte ca. 168 m² / Kavel 1.610 m²

De woning:
Het bouwjaar van deze woning is van 1958. In de jaren daarna is de woning op de begane grond aanzienlijk vergroot. Een serre/tuinkamer over de volle breedte van de woning en een slaapkamer met badkamer in het verlengde van de huidige garage. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden.

De locatie:
De woning is gelegen op uitstekende stand, een magnifieke plek in een bosrijke en geliefde villawijk van Hattem. De villawijk loopt over in een uitgestrekt bosgebied. Sport- en recreatievoorzieningen, waaronder de Hattemse Golf club, hockey, manege, tennisbanen en voetbal zijn op korte afstand gelegen. Ook de bereikbaarheid en de ontsluiting van deze wijk is uitstekend. De bewonerssamenstelling in deze wijk is gevarieerd in leeftijd, van gezinnen met jonge kinderen tot mensen van enige leeftijd.

Het perceel:
Het betreft een schitterend grote kavel van 1.610 m²! Gelegen in een autoluwe straat welke alleen vanaf de Kastanjelaan te bereiken is. De tuin heeft een parkachtig karakter. Een heerlijk groot gazon met een uitstekende zonligging. De diverse borders en boompartijen omzomen het geheel en zorgen voor optimale rust en privacy.

Indeling:
Entree, hal, toilet, het leefgedeelte is onderverdeeld in de woonkamer en de later gerealiseerde serre/tuinkamer. Ruim 50 m² gezamenlijk. Vanuit de tuinkamer is er een prachtig, vrij uitzicht over de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan voorzijde en vandaar is ook de aangebouwde stenen garage van binnenuit bereikbaar. De carport naast de woning biedt de mogelijkheid voor het stallen van twee auto's.

Vanuit de keuken is er een doorkijk gemaakt naar de afzonderlijke eetkamer welke ook prima als werkkamer gebruikt kan worden. Aangrenzend de zeer riante uitbouw bestaande uit de hoofdslaapkamer (20 m²) en de badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel.

1e Verdieping:
Overloop, tweede badkamer met ligbad en toilet, drie prima slaapkamers waarvan de oorspronkelijke ouderslaapkamer een balkon heeft.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is er een grote zolderruimte met voldoende opbergmogelijkheden.

Kortom, een aantrekkelijke vrijstaande woning met veel mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie in Hattem.