Omschrijving

CHARMANT VRIJSTAAND WONEN IN HET MOOIE STADJE HATTEM.

Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met grote besloten tuin (kavel bijna 470 m²) en flinke schuur is gelegen aan een mooi pleintje met vrij uitzicht over een plantsoen.
Woonoppervlak 177 m² / Inhoud 660 m³.

Ook is er op de begane grond een AFZONDERLIJK TE BEWONEN STUDIO met eigen keuken en badkamer. Uiteraard kan het ook benut worden voor eigen gebruik.

De tuin is fraai aangelegd en omvat diverse terrassen, vijverpartij, overkapping en er zijn voldoende mogelijkheden voor het stallen van een auto of camper op eigen terrein.
Vlak om de hoek is er ook een ruim opgezette speelweide met diverse speeltoestellen.

Hattem is uitstekend te bereiken. De ligging nabij het snijpunt van de A50 en de A28 en de directe nabijheid van Zwolle verhogen de aantrekkelijkheid van wonen in Hattem.
De woning is gelegen op een rustige locatie en op fiets– en loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Hattem. Deze Hanzestad is omringd door prachtige natuurgebieden: de uitgestrekte uiterwaarden langs de IJssel, de bosrijke Noord-Veluwe en het polderlandschap in het noorden.
De stad heeft een mooi winkelhart, fijne supermarkten en voldoende scholen en zorgvoorzieningen. Hattem kent wel 3 musea dus op cultuurgebied zit het wel goed. In Hattem kun je je sportieve hart ophalen. Hockey, voetbal en zelfs golf. Er zijn voldoende recreatiemogelijkheden om te fietsen en te wandelen.

Indeling:
Entree, hal, luxe vrij-hangend toilet, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van een mooie pvc-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.

Vanuit de hal is de afzonderlijke studio te bereiken, een prima woonkamer met open keuken voorzien van klein keukenblok. De slaapkamer is aangrenzend annex de nette badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

1e Verdieping:
Grote overloop met toegang naar de diverse leefruimtes.
Totaal zijn er VIJF (SLAAP)KAMERS !!
Alle ruim bemeten en een aantal voorzien van een laminaat vloer. Een van de kamers is in gebruik als een praktische was/strijkruimte.
De luxe badkamer is een aantal jaar geleden aangepakt. Een mooie inloopdouche, vrij-hangend toilet, was-meubel en geheel betegeld.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken met zolder met volop opbergmogelijkheden.

Kortom, een verrassend ruime, vrijstaande woning met veel mogelijkheden. Veel ruimte in en om de woning.

Algemeen:

• Bouwjaar: 1992;
• Perceeloppervlak: 470 m² / inhoud 660 m³ / woonoppervlakte 177 m²;
• Afzonderlijke studio begane grond met woonkamer, slaapkamer en badkamer;
• 1e Verdieping: 5 (slaap)kamers;
• Mooie ligging aan pleintje.