Bel 038-4224333

Gerbrandylaan 13 Harderwijk

Vorige | Volgende

Gerbrandylaan 13 Harderwijk

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

WIL JE HEERLIJK WONEN IN HET SLINGERBOS, ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN HARDERWIJK?

Kom dan zeker kijken naar deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met NOKVERHOGING, aangebouwde en binnendoor bereikbare GARAGE met eigen oprit en GROTE TUIN (kavel maar liefst 271 m²)! Prettig gelegen aan een leuke straat in de ruim opgezette en groene woonwijk Slingerbos.

Dit huis is aan de achterzijde over volledige breedte uitgebouwd waardoor een heerlijk royale woonkamer met open keuken is gerealiseerd. Door het plaatsen van een nokverhoging met dubbele dakkapel is er een volwaardige
2e verdieping ontstaan. Totaal zijn er 4 slaapkamers waarmee dit huis tevens als een fijne gezinswoning kan worden geclassificeerd.

De wijk Slingerbos wordt gekenmerkt door ruime huizen aan brede lanen gelardeerd met veel groen. Vlakbij dit huis ligt op steenworp afstand de basisschool ‘De Wegwijzer’ en ook voor het voortgezet onderwijs hoef je de wijk niet uit. Als je buiten de stad werkt dan is het heel handig dat de opritten van de A-28 binnen 2 minuten bereikbaar zijn, en reis je met de trein, het NS station is nog geen 5 minuten lopen. Voor de boodschappen kun je prima terecht in het winkelcentrum Stadsweiden en Tweelingstad, beide zijn vlakbij. De historische binnenstad van Harderwijk met leuke winkels en een gezellig horeca aanbod is op de fiets in nog geen 10 minuten bereikbaar.

Aan de voorzijde beschikt het huis over een bescheiden voortuin en een flinke oprit met plek voor 2 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een grote tuin van bijna 14 meter diep en ruim 9 meter breed. Mooi aangelegd met
2 terrassen, gazon en borders met gevarieerde beplanting. Op het terras direct achter het huis kan van de ochtend tot in de middag van de zon worden genoten, terwijl het terras achter in de tuin zon biedt tot in de avond.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, praktische kelderkast, toilet uitgevoerd met vrijhangend wandcloset en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin en een mooie houtkachel voor sfeervolle warmte. Op de vloer liggen brede, met witte olie afgewerkte planken, doorlopend vanuit de hal.

De keukeninrichting is royaal, geplaatst in U-vorm en uitgevoerd met veel praktische kastruimte en natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van een RVS uitgevoerd 5 pits gaskomfoor met brede oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de leefruimte is er tevens een doorgang naar de garage. In de praktijk komen veel mensen, heel handig dan ook, via de garage binnen. De auto kan natuurlijk in de garage worden geplaatst maar deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het stallen van fietsen, hobby, klussen en het bergen van spullen. Tevens zijn in de garage de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 prima slaapkamers, de badkamer en de voormalige badkamerruimte is nu een grote inloopkast geworden.

De badkamer, gerealiseerd in een voormalige slaapkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Bovendien is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e Verdieping:
Overloop met cv-opstelling, bergruimte en toegang tot een kleine bergvliering.
Ook zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers.

Kortom, een heel fijn, slim ingedeeld huis met een grote woonkamer, een diepe en zonnige tuin, goed onderhouden, prima afgewerkt en op een echt aantrekkelijke plek gelegen.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf kijken hoe fijn je hier kunt wonen!

Algemeen:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m²;
• Inhoud 531 m³ (inclusief garage);
• Bouwjaar 1966;
• Veel ramen voorzien rolluiken;
• Schilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Spouw nageïsoleerd, dakisolatie en dubbel glas;
• Energielabel: C.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
5898
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerbrandylaan 13 Harderwijk

naar Gerbrandylaan 13 Harderwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object