Bel 038-4224333

Boomkensdiep 42 Zwolle

Vorige | Volgende

Boomkensdiep 42 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN IN PRACHTIG GROENE WOONOMGEVING…!

Deze goed onderhouden woning op een kavel van bijna 500 m² is gelegen op een werkelijk prachtige en unieke locatie, vrijwel grenzend aan het Park Aa-landen met het oude riviertje 'de Westerveldse Aa'. Het park heeft afwisselende begroeiing en open grasvelden. Een hele mooie locatie dus!

Een fijne woonomgeving
Het Boomkensdiep is een ruim opgezet, groen en geliefd villawijkje, in de wijk Aa-landen, een prettige en rustige woonomgeving. De wijk Aa-landen is een mooie groene woonwijk met een diversiteit aan woningen. Er is een groot winkelcentrum en er zijn goede lagere- en middelbare scholen en wijk- en sportvoorzieningen. Vlakbij zijn bijzondere wandel- en fietspaden in de natuurgebieden langs de Wijde Aa, het riviertje de Westerveldse Aa en de Vecht. Een wandeling, rondje hardlopen of fietstochtje start direct vanuit je eigen huis. Op de fiets ben je in goed 10 minuten in de binnenstad van Zwolle. Ook de uitvalswegen en de Isala klinieken zijn snel bereikbaar.

Goed onderhouden en goede indeling
Het woonhuis is degelijk gebouwd, met liefde bewoond en met grote zorg door de huidige eigenaren onderhouden. De indeling bestaat onder meer uit een grote, heerlijk lichte leefruimte met open keuken en een grote garage op de begane grond en 5 (slaap)kamers op de 1e verdieping.

20 zonnepanelen, energielabel B
Het huis is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen waarmee de huidige eigenaren in hun gehele stroomverbruik voorzien. De panelen leveren over de afgelopen jaren gemiddeld ruim meer dan 5000Kwh per jaar aan elektriciteit op. Met deze voorziening heeft het huis dan ook een energielabel B verkregen.

Heerlijke tuin met veel vrijheid
De heerlijke, eveneens zeer verzorgde tuin is aangelegd met meerdere terrassen, gazon en een diversiteit aan beplanting. Fraaie groene hagen rondom bieden privacy en vrijheid. Een heerlijke plek om buiten te zijn.

Garage, oprit en grote caravanstalling
Het huis is uitgevoerd met een grote aangebouwde garage (ruim 35 m²), in spouw uitgevoerd. De garage is inpandig via de hal bereikbaar. Dit is een mooie stallingsruimte voor auto en bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de tuin staat tevens een grote houten, afgesloten caravanstalling, deze is ook prima geschikt voor het plaatsen van een camper of boot.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, doorgang naar de garage en het toilet.

De keuken is hoogwaardig en luxe uitgevoerd met zwart/antraciet natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, een nieuwe afzuigkap (vlakscherm), vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 5 kamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote schuifwand kastenwand.
De kleinste kamer is op dit moment eveneens voorzien van een grote schuifwandkastenwand en heeft daarmee de functie gekregen van kleedkamer/bergkamer.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bovendien is er een raampartij voor daglicht en de mogelijkheid tot extra ventilatie.

2e Verdieping:
Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
• Bouwjaar 1977;
• Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²;
• Inhoud woning (incl. garage) 575 m³;
• Kaveloppervlakte: 497 m²;
• Energielabel B;
• Grote aangebouwde garage (35 m²).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
497 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
I
Perceel
1297
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwolle
Sectie
I
Perceel
3539
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 13 m
Oppervlakte
234 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boomkensdiep 42 Zwolle

naar Boomkensdiep 42 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object