Woning website

Voor de verkoop van je huis, hebben wij iets unieks: we maken een website van je woning.

Woning website

Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

Bel 038-4224333

Oldruitenborghstraat 45 Zwolle, Stadshagen

Vorige | Volgende

Oldruitenborghstraat 45 Zwolle, Stadshagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning, jaren '30 architectuur, luxe en hoogwaardig uitgevoerd!

Dit heerlijk licht, fris en afgewerkte woonhuis is al tijdens de bouw aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is er een plezierig royale leefruimte ontstaan van ruim 40 m² met onder meer voldoende ruimte voor de keuken, een flinke zithoek en een grote eettafel. Daarnaast is recent de
2e verdieping verbouwd tot luxe slaapzolder, uitgevoerd met een grote, prachtig met zink beklede dakkapel.

Het huis heeft een hoogwaardige en luxe afwerking. Mooie hoge ruimtes in voornamelijk wit en naturel tinten door het gehele huis. Hierdoor straalt het interieur eenheid en rust uit. Mooie materialen en detailleringen. Onder meer een hoogwaardige hoogglans witte, greep-loos uitgevoerde keuken, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, verder door strak afgewerkte wanden, een eiken vloer met hoge plinten, luxe binnendeuren etc.

Het huis is gelegen in het wijkdeel Werkerhoven, aan een rustige en brede straat overlopend in een hofje met gemeenschappelijk groen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

Werkerhoven is een ruim en groen opgezet gedeelte van de wijk Stadshagen. De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis alsmede diverse scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.

De woning beschikt over een bescheiden voortuin. De achtertuin met berging en achterom is gunstig op de zuidoost kant gelegen zodat vrijwel de gehele dag van de zon kan worden genoten. De tuin beschikt over een fijn terras aansluitend aan de woonkamer, aangelegd met groot formaat hardsteen tegels. Verder is de tuin onderhoudsarm uitgevoerd met siergrind, aantrekkelijke beplanting en mooie groene hagen rondom.

Indeling:
Achter de voordeur ligt de hal met trapopgang, een luxe uitgevoerd toilet, toegang tot de leefruimte.

De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met gave openslaande deuren naar het terras. Door de grote glasoppervlakte heeft het licht heerlijk vrij spel. Aan de voorzijde is de open keuken. Tevens is er een grote bergkast onder de trap.

De keukeninrichting is hoogwaardig en luxe, hoogglans en greep-loos uitgevoerd en voorzien van fraai werkblad. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat inclusief wok-brander, RVS afzuig schouwkap, koelkast en vaatwasser.

De gehele begane grond is doorlopend vanuit de hal in de leefruimte voorzien van een eiken vloer. Brede planken, met wit/grijze olie afgewerkt.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van het huis uitgevoerd.

De badkamer is luxe en comfortabel. Deze is voorzien van mooi, zacht grijs tegelwerk en uitgevoerd met een grote inloopdouche met hard glas wand, een fraai wastafelmeubel met grote verwarmde spiegel en 2e toilet.

Ook op de verdieping een mooie vloer, doorlopend vanaf de overloop in alle slaapkamers.

Vaste trap naar……

2e Verdieping:
Een grote open en heerlijk lichte ruimte, recent verbouwd tot luxe slaapzolder. Aan de achterzijde voorzien van een grote, met zink beklede dakkapel. Aan de voorzijde uitgevoerd met een groot dakraam. De ruimtelijke beleving wordt hier nog eens versterkt doordat de ruimte is open gelaten tot aan de nok.

Tevens is er op deze verdieping een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en opstelling cv-ketel.


Algemeen:
• Bouwjaar 2008;
• Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²;
• Kavelgrootte 142 m²;
• Inhoud 425 m³;
• Buitenschilderwerk 2018;
• Buitenstraatwerk opnieuw gelegd in 2018;
• Badkamer: Designradiator en wastafelmeubel met spiegel nieuw in 2018;
• Toilet: fontein met kraan nieuw in 2018;
• Binnen schilderwerk houtwerk inclusief nieuwe deuren 2017;
• Dakkapel geplaatst in 2015;
• Energielabel: A.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
5011
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oldruitenborghstraat 45 Zwolle, Stadshagen

naar Oldruitenborghstraat 45 Zwolle, Stadshagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object