Woning website

Voor de verkoop van je huis, hebben wij iets unieks: we maken een website van je woning.

Woning website

Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

Bel 038-4224333

Boomkensdiep 24 Zwolle, Aa-landen

Vorige | Volgende

Boomkensdiep 24 Zwolle, Aa-landen

Vraagprijs € 532.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN OP EEN FANTASTISCHE PLEK MET DE TUIN GRENZEND AAN HET PARK…!

Deze goed onderhouden woning op een kavel van bijna 500 m² is gelegen op een werkelijk prachtige en unieke locatie met de achtertuin grenzend aan het Park Aa-landen met het oude riviertje 'de Westerveldse Aa'. Het park heeft afwisselende begroeiing en open grasvelden. Heerlijk vrij wonen dus!

Een fijne woonomgeving
Het Boomkensdiep is een ruim opgezet, groen en geliefd villawijkje, in de wijk Aa-landen, een prettige en rustige woonomgeving. De wijk Aa-landen is een mooie groene woonwijk met een diversiteit aan woningen. Er is een groot winkelcentrum en er zijn goede lagere- en middelbare scholen en wijk- en sportvoorzieningen. Vlakbij zijn bijzondere wandel- en fietspaden in de natuurgebieden langs de Wijde Aa, het riviertje de Westerveldse Aa en de Vecht. Een wandeling, rondje hardlopen of fietstochtje start direct vanuit je eigen huis. Op de fiets ben je in amper 10 minuten in de binnenstad van Zwolle. Ook de uitvalswegen en het nieuwe ziekenhuis zijn snel bereikbaar.

Goed onderhouden en goede indeling
Het woonhuis is degelijk gebouwd, met liefde bewoond en met grote zorg door de huidige eigenaren onderhouden. De indeling bestaat onder meer uit een grote, heerlijk lichte leefruimte, een dichte keuken en afzonderlijke werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping.

Heerlijke tuin met veel vrijheid
De heerlijke tuin biedt veel rust en privacy en grenst direct aan het park. Wonen in een woonwijk met de natuur om je heen. Er zijn meerdere terrassen (met zowel zon als schaduwplekken) een gazon en rondom hagen, heesters en opgaand groen. Een heerlijke plek om buiten te zijn.

Garage, oprit en tuinschuur
Het huis is uitgevoerd met aangebouwde grote garage. De garage heeft een halfsteensmuur en is inpandig bereikbaar. Dit is een mooie stallingsruimte voor auto of bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en in de zijtuin staat tevens nog een houten schuur, een prima bergruimte voor tuingereedschappen, tuinmeubelen etc.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, bergkast en toegang tot de leefruimte.

De heerlijk lichte Z-vormige leefruimte (totaal bijna 50 m²) bestaat uit een eetkamer aan de voorzijde en een zitkamer met open haard aan de tuinzijde. Er is een klein niveauverschil tussen eetkamer en zitkamer.

Aan de tuinzijde is een grote pui met veel glas tot op vloerniveau waardoor er een prachtig panoramisch zicht op de tuin is.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de prettige werkkamer (met spouwmuren), gesitueerd in het verlengde van de garage.

Aansluitend aan de leefruimte is eveneens de ruime dichte keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd met een zeer verzorgde, degelijke inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor vaatwasser, koelkast en recentelijk vernieuwde oven en warmhoudlade/slow food cooker van het merk Miele.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Vanuit de grote slaapkamer aan de tuinzijde is er toegang tot het balkon/loggia. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en op de grote slaapkamer is er tevens nog een wastafel aanwezig.

De badkamer is royaal en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bovendien is er een raampartij voor daglicht en de mogelijkheid tot extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte, de opstelling van de
cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur.

Op deze verdieping is er tevens een mooie 4e kamer.


Algemeen:
• Bouwjaar 1977;
• Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²;
• Inhoud woning (incl. garage) 690 m3;
• Kaveloppervlakte: 491 m²;
• Centrale verwarming met radiatoren en convectoren;
• Energielabel C;
• Grote aangebouwde garage;
• Prachtige vrije ligging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
491 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
I
Perceel
1331
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 14 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boomkensdiep 24 Zwolle, Aa-landen

naar Boomkensdiep 24 Zwolle, Aa-landen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object