Vorige | Volgende

Zuster van der Kolkstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER HEEFT ALTIJD IETS EXTRA'S..!

Deze luxe uitgevoerde 2-onder-1 kapwoning met werkkamer op de begane grond en inpandige berging is gelegen op een prachtige locatie in de wijk Schellerhoek (Zwolle-Zuid), met de achtertuin grenzend aan een mooie waterpartij.

Een heerlijk comfortabel gezinshuis met een grote leefruimte van ruim 45 m² op de begane grond (aan de tuinzijde ruim 8.50m breed..!) met mooie eilandkeuken en aansluitend de werkkamer. Verder zijn er totaal 4 prima slaapkamers en een hoogwaardig uitgevoerde design badkamer (ca. 2jr oud).

De ligging in de wijk is erg aantrekkelijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve mogelijkheden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo is het mooie buitengebied Oldeneel met de uiterwaarden van de IJssel vlakbij. De historische binnenstad, het NS-station, en de diverse uitvalswegen zijn eveneens zeer goed en snel bereikbaar.

De woning ligt op een flinke kavel van maar liefst 269 m². Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen grond. De achtertuin is bijzonder mooi aangelegd met een doordacht beplantingsplan, gazon, meerdere terrassen en een prachtige ligging aan een waterpartij en vrij uitzicht.

Indeling:
De entree is uitnodigend en geeft toegang tot de hal met trapopgang, een provisiekast onder de trap, toilet en doorgang naar de inpandige berging aan de voorzijde van het huis.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de heerlijk royale, tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde een breedte van ruim 8.50 meter, wat resulteert in veel lichtinval en schitterend uitzicht over de tuin, waterpartij en groen.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, tijdloos en smaakvol uitgevoerde keuken. Een royaal kookeiland met inductiekookplaat en design afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. In de hoge kast is een koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron geplaatst.

Aansluitend aan de woonkamer is de inpandige werkkamer met dakkoepel voor daglicht. Deze ruimte is ook een ideale ruimte voor de kinderen om bijvoorbeeld te knutselen, gamen of tv te kijken.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Ook hier is alles licht en fris afgewerkt.

De badkamer is circa 2 jaar geleden vergroot en compleet vernieuwd. Een prachtig design met hoogwaardig sanitair en luxe tegelwerk. Voorzien van een prachtig vormgegeven ligbad, een inloopdouche afgesloten met hardglas deur en dubbel wastafel.

Prettig is ook het 2e toilet welke separaat op de overloop is geplaatst.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt naar de overloop met aansluiting voor was apparatuur en de cv- opstelling.

Tevens is hier een echt grote slaapkamer aanwezig en veel bergruimte achter de knieschotten.

Het realiseren van een extra kamer of kamers is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel waarmee vanwege de flauwe dakhelling enorm veel ruimtewinst kan worden behaald.

Algemeen:
Een zéér comfortabele woning op een prachtige locatie gelegen in de wijk Schelle.
• Bouwjaar 1994;
• Woonoppervlakte circa 130 m²;
• Perceeloppervlakte 269 m²;
• Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar 2013;
• Fraaie ligging aan het water.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
P
Perceel
2531
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zuster van der Kolkstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid

naar Zuster van der Kolkstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object