Weteringpark 6 ZWOLLE, Wipstrik

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960-1970
Wijk  :  Wipstrik
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  220 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  1.061 m²
Inhoud  :  805 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
De rust en privacy van een groene villawijk aan de stadsrand

Aan de oostkant van Zwolle, in Wipstrik, ligt een kleine villawijk met gerieflijke woningen op grote kavels. Weteringpark 6 is een gerieflijke vrijstaande woning die rust, privacy en ruimte biedt op een ruime kavel van 1060 vierkante meter.

In dit groene wijkje aan de rand van het centrum van Zwolle is deze jaren '60 woning een frisse verschijning. De witgeschilderde bakstenen contrasteren prettig met het bordeauxrode houtwerk en geven het huis karakter. Door de voortuin met rozen en buxushagen heeft het huis tegelijk een enigszins klassieke én tijdloze uitstraling.

Binnen zijn de jaren '60 ver weg, op twee prettige uitzonderingen na: dit huis is uitgerust met een praktische bijkeuken – met ruimte voor wasmachine, droger, vries- en koelkast, een groot extra aanrecht en veel meer. Een ander praktisch trekje wordt gevormd door de vele vaste kasten in het huis.

Uitbouw achterzijde
Wie via de grote hal de woonkamer binnen stapt, komt meteen het heden terecht. Deze ruimte kreeg in 2002 aan de achterzijde een uitbouw, waarbij het geheel werd voorzien van een strakke, witte inrichting. De grote woonkamer (L-vormig, ca. 60 m2) richt zich sinds de verbouwing nadrukkelijk op de groene achterzijde, waar de royale tuin een rustgevend effect heeft en waar veel glas voor een royale lichtinval zorgt.

De woonkamer kreeg grote schuifdeuren naar het terras, dat over de hele achterzijde doorloopt. Ook de fraaie keuken naast de woonkamer kreeg zulke royale deuren en het is dan ook niet moeilijk voor te stellen dat de huidige bewoners vooral het 'buiten wonen' in voorjaar, zomer en najaar als een grote kwaliteit van deze woning zien.

In de winter zorgt de open haard in de van licht eiken parket voorziene woonkamer voor een gerieflijke sfeer. Bij de verbouwing van de van CV-verwarming voorziene woning kreeg de keuken vloerverwarming, evenals de hal. Dat heeft er mede voor gezorgd dat de grote eetkeuken, met aanrecht-eiland en moderne apparatuur, tot een van de gerieflijkste plekjes van het huis kan worden gerekend.

Eigen badkamer
De woning heeft op de eerste verdieping een prima master bedroom, met een grote inloop/kledingkast, en met een eigen badkamer die ook vanaf de gang bereikbaar is. Ook zijn er op deze verdieping twee kamers, zeer geschikt als slaapkamers, maar zeker ook als studeer- en werkkamers. De via een wenteltrap bereikbare zolder heeft niet alleen een enorme capaciteit als berging, maar biedt bovendien ruimte aan een tiener- c.q. logeerkamer. Ook hier hebben de huidige eigenaren slim gehandeld door ruimte vrij te maken voor een badkamer met douche en toilet.

De indeling maakt het huis praktisch en behoorlijk veelzijdig: hier kan zowel een gezin met opgroeiende kinderen als een echtpaar met een eigen (ZZP-)praktijk een prettig leven leiden.

Privacy gegarandeerd
Het huis is rondom voorzien van veel groen en vooral aan de achterzijde is privacy gegarandeerd. Buiten het grote terras dat aansluit op het huis zijn er in de tuin meer 'genietplekjes' gecreëerd. Zo is er in een van de hoeken van de tuin een klein terras waar je heerlijk van de vroege ochtendzon geniet; in een andere hoek ligt een schaduwterras voor warme zomerdagen, waar je in de namiddag en avond de laatste zonnestralen vangt. De tuin biedt verder een kleine en een grote visvijver waar de liefhebber veel plezier aan kan beleven. De tuin is een lusthof voor mensen met groene vingers – met perken, een gazon en fraaie hagen, voor extra privacy – zonder dat het tuinwerk een dagtaak wordt. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, met een saillant detail: dit huis heeft een eigen waterbron, waarmee de planten en het gazon jaarrond groen gehouden kunnen worden.

Nog een interessante bonus is de inpandige garage, met een tussendeur naar de bijkeuken. De garage kan een middenklasse auto huisvesten, maar is tevens geschikt als berg- en klusruimte. Aan de voorkant van de garage is een brede oprit waar twee auto's kunnen staan. Overigens kan er aan het Weteringpark royaal en gratis worden geparkeerd.

'Next step' naar groene wijk
De woning is door z'n aard, kwaliteiten en ligging onder meer geschikt als 'next step' voor wie het Zwolse stadscentrum wil verruilen voor een groene wijk aan de rand van de stad. Daarbij is het goed om te weten dat zich op fietsafstand volop winkels bevinden en dat het stadscentrum én de oprit naar de snelweg binnen vijf autominuten bereikbaar zijn. Verder ben je hier snel 'buiten', met de (Nieuwe) Vecht, de gezellige Wythmenerplas en de golfbaan binnen handbereik.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl