Vorige | Volgende

Weteringpark 6 ZWOLLE, Wipstrik

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

De rust en privacy van een groene villawijk aan de stadsrand

Aan de oostkant van Zwolle, in Wipstrik, ligt een kleine villawijk met gerieflijke woningen op grote kavels. Weteringpark 6 is een gerieflijke vrijstaande woning die rust, privacy en ruimte biedt op een ruime kavel van 1060 vierkante meter.

In dit groene wijkje aan de rand van het centrum van Zwolle is deze jaren '60 woning een frisse verschijning. De witgeschilderde bakstenen contrasteren prettig met het bordeauxrode houtwerk en geven het huis karakter. Door de voortuin met rozen en buxushagen heeft het huis tegelijk een enigszins klassieke én tijdloze uitstraling.

Binnen zijn de jaren '60 ver weg, op twee prettige uitzonderingen na: dit huis is uitgerust met een praktische bijkeuken – met ruimte voor wasmachine, droger, vries- en koelkast, een groot extra aanrecht en veel meer. Een ander praktisch trekje wordt gevormd door de vele vaste kasten in het huis.

Uitbouw achterzijde
Wie via de grote hal de woonkamer binnen stapt, komt meteen het heden terecht. Deze ruimte kreeg in 2002 aan de achterzijde een uitbouw, waarbij het geheel werd voorzien van een strakke, witte inrichting. De grote woonkamer (L-vormig, ca. 60 m2) richt zich sinds de verbouwing nadrukkelijk op de groene achterzijde, waar de royale tuin een rustgevend effect heeft en waar veel glas voor een royale lichtinval zorgt.

De woonkamer kreeg grote schuifdeuren naar het terras, dat over de hele achterzijde doorloopt. Ook de fraaie keuken naast de woonkamer kreeg zulke royale deuren en het is dan ook niet moeilijk voor te stellen dat de huidige bewoners vooral het 'buiten wonen' in voorjaar, zomer en najaar als een grote kwaliteit van deze woning zien.

In de winter zorgt de open haard in de van licht eiken parket voorziene woonkamer voor een gerieflijke sfeer. Bij de verbouwing van de van CV-verwarming voorziene woning kreeg de keuken vloerverwarming, evenals de hal. Dat heeft er mede voor gezorgd dat de grote eetkeuken, met aanrecht-eiland en moderne apparatuur, tot een van de gerieflijkste plekjes van het huis kan worden gerekend.

Eigen badkamer
De woning heeft op de eerste verdieping een prima master bedroom, met een grote inloop/kledingkast, en met een eigen badkamer die ook vanaf de gang bereikbaar is. Ook zijn er op deze verdieping twee kamers, zeer geschikt als slaapkamers, maar zeker ook als studeer- en werkkamers. De via een wenteltrap bereikbare zolder heeft niet alleen een enorme capaciteit als berging, maar biedt bovendien ruimte aan een tiener- c.q. logeerkamer. Ook hier hebben de huidige eigenaren slim gehandeld door ruimte vrij te maken voor een badkamer met douche en toilet.

De indeling maakt het huis praktisch en behoorlijk veelzijdig: hier kan zowel een gezin met opgroeiende kinderen als een echtpaar met een eigen (ZZP-)praktijk een prettig leven leiden.

Privacy gegarandeerd
Het huis is rondom voorzien van veel groen en vooral aan de achterzijde is privacy gegarandeerd. Buiten het grote terras dat aansluit op het huis zijn er in de tuin meer 'genietplekjes' gecreëerd. Zo is er in een van de hoeken van de tuin een klein terras waar je heerlijk van de vroege ochtendzon geniet; in een andere hoek ligt een schaduwterras voor warme zomerdagen, waar je in de namiddag en avond de laatste zonnestralen vangt. De tuin biedt verder een kleine en een grote visvijver waar de liefhebber veel plezier aan kan beleven. De tuin is een lusthof voor mensen met groene vingers – met perken, een gazon en fraaie hagen, voor extra privacy – zonder dat het tuinwerk een dagtaak wordt. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, met een saillant detail: dit huis heeft een eigen waterbron, waarmee de planten en het gazon jaarrond groen gehouden kunnen worden.

Nog een interessante bonus is de inpandige garage, met een tussendeur naar de bijkeuken. De garage kan een middenklasse auto huisvesten, maar is tevens geschikt als berg- en klusruimte. Aan de voorkant van de garage is een brede oprit waar twee auto's kunnen staan. Overigens kan er aan het Weteringpark royaal en gratis worden geparkeerd.

'Next step' naar groene wijk
De woning is door z'n aard, kwaliteiten en ligging onder meer geschikt als 'next step' voor wie het Zwolse stadscentrum wil verruilen voor een groene wijk aan de rand van de stad. Daarbij is het goed om te weten dat zich op fietsafstand volop winkels bevinden en dat het stadscentrum én de oprit naar de snelweg binnen vijf autominuten bereikbaar zijn. Verder ben je hier snel 'buiten', met de (Nieuwe) Vecht, de gezellige Wythmenerplas en de golfbaan binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
1.061 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
5273
Oppervlakte
1061 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object