Walstraat 38 ZWOLLE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte  :  420 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  910 m²
Inhoud  :  1.750 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 28 x 24 m
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, berging
Omschrijving:
GROOTS WONEN……. WONEN en WERKEN combineren, een PRAKTIJK, GALERIE of DUBBELE BEWONING?

Dit uiterst royale herenhuis, met één van de grootste tuinen in de binnenstad, biedt vanwege zijn enorme inhoud en woonoppervlakte, na eventuele verbouw en of modernisering zeer veel gebruiksmogelijkheden.

Achter de karakteristieke gevel aan de Walstraat gaat een veel groter pand schuil dan je in eerste instantie zou vermoeden. De voorgevel heeft een breedte van iets meer dan 6 meter, de achtergevel heeft een breedte van maar liefst meer dan 15 meter! Oorspronkelijk waren het twee adressen, met vroeger ook een adresaanduiding aan de Wilhelminasingel. De huidige eigenaar heeft het pand lange tijd gebruikt als woonhuis met praktijk.

Woonoppervlakte ca. 420 m² / Inhoud ca. 1750 m³ / Kavel 910 m²

Aan de achterzijde van de woning ligt, zeker voor binnenstadsbegrippen een enorme tuin, goed op de zon, met veel vrijheid en privacy. De tuin is aangelegd met terras, gazon, beplanting en omzoomd met prachtige monumentale bomen.

Indeling:
Achter de mooie voordeur ligt de ruime hal met toilet, keldertoegang, trapopgang en doorgang naar de voormalige praktijkruimte.

De voormalige praktijkruimte betreft een grote open ruimte van maar liefst ruim 70 m².

Aansluitend aan de hal ligt een lange gang die helemaal doorloopt tot aan de achtergevel, met een deur naar de achtertuin.

Tevens vinden we op de begane grond een ruime keuken met deur naar de tuin en aansluitend berging/stookruimte en de royale heerlijk lichte woonkamer.

De woonkamer, van bijna 50 m², is uitgevoerd met een karakteristieke schouw met open haard (hout gestookt) en mooi glas in lood als bovenlichten boven de ramen. Bovendien zijn er schuifdeuren die toegang geven tot de tuin

1e verdieping:
Ook hier weer een hal met een lange gang helemaal doorlopend naar de achtergevel. Hier bevindt zich een deur naar een klein balkon.

Op deze verdieping vinden we 4 echt grote slaapkamers, waarbij de grootste kamer een oppervlakte meet van bijna 45 m². Er zijn op diverse plekken vaste kasten.

Verder is er een badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte.

2e verdieping:
Overloop, toegang naar 2 kamers aan de voorzijde, bergruimte en een grote zolderruimte.


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl