Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Walstraat 38 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

GROOTS WONEN……. WONEN en WERKEN combineren, een PRAKTIJK, GALERIE of DUBBELE BEWONING?

Dit uiterst royale herenhuis, met één van de grootste tuinen in de binnenstad, biedt vanwege zijn enorme inhoud en woonoppervlakte, na eventuele verbouw en of modernisering zeer veel gebruiksmogelijkheden.

Achter de karakteristieke gevel aan de Walstraat gaat een veel groter pand schuil dan je in eerste instantie zou vermoeden. De voorgevel heeft een breedte van iets meer dan 6 meter, de achtergevel heeft een breedte van maar liefst meer dan 15 meter! Oorspronkelijk waren het twee adressen, met vroeger ook een adresaanduiding aan de Wilhelminasingel. De huidige eigenaar heeft het pand lange tijd gebruikt als woonhuis met praktijk.

Woonoppervlakte ca. 420 m² / Inhoud ca. 1750 m³ / Kavel 910 m²

Aan de achterzijde van de woning ligt, zeker voor binnenstadsbegrippen een enorme tuin, goed op de zon, met veel vrijheid en privacy. De tuin is aangelegd met terras, gazon, beplanting en omzoomd met prachtige monumentale bomen.

Indeling:
Achter de mooie voordeur ligt de ruime hal met toilet, keldertoegang, trapopgang en doorgang naar de voormalige praktijkruimte.

De voormalige praktijkruimte betreft een grote open ruimte van maar liefst ruim 70 m².

Aansluitend aan de hal ligt een lange gang die helemaal doorloopt tot aan de achtergevel, met een deur naar de achtertuin.

Tevens vinden we op de begane grond een ruime keuken met deur naar de tuin en aansluitend berging/stookruimte en de royale heerlijk lichte woonkamer.

De woonkamer, van bijna 50 m², is uitgevoerd met een karakteristieke schouw met open haard (hout gestookt) en mooi glas in lood als bovenlichten boven de ramen. Bovendien zijn er schuifdeuren die toegang geven tot de tuin

1e verdieping:
Ook hier weer een hal met een lange gang helemaal doorlopend naar de achtergevel. Hier bevindt zich een deur naar een klein balkon.

Op deze verdieping vinden we 4 echt grote slaapkamers, waarbij de grootste kamer een oppervlakte meet van bijna 45 m². Er zijn op diverse plekken vaste kasten.

Verder is er een badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte.

2e verdieping:
Overloop, toegang naar 2 kamers aan de voorzijde, bergruimte en een grote zolderruimte.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
420 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
1.750 m³
Perceeloppervlakte
910 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
F
Perceel
7978
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 28 x 24 m
Oppervlakte
672 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walstraat 38 ZWOLLE

naar Walstraat 38 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object