Vorige | Volgende

Van 't Hofflaan 3 ZWOLLE, Berkum

Vraagprijs € 865.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen in het vriendelijke en aan de rand van het geliefde Berkum, op een schitterende locatie, nabij de Vecht, staat deze in 2006 volledig gemoderniseerde vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 855 m².

De verbouwing is met veel zorg en smaak uitgevoerd, wat heeft geresulteerd in een prachtig object met een speelse indeling en voorzien van alle hedendaags comfort. Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

De mooie aangelegde tuin is geheel omzoomd en biedt de gehele dag zon, rust en privacy. Naast de woning bevindt zich een grote houten berging met dubbele deuren en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Scholen, goede buurtwinkels, tal van sportverenigingen, kerken, de natuur en wijkvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een goede en veilige plek om kinderen op te laten groeien of gewoon plezierig te wonen.

Indeling:
Entree, royale hal met garderobenis, luxe zwevend toilet en trapopgang.

Slaap-/werkkamer (16 m²) annex keurige badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, vaste wastafel en geheel betegeld.

Via de dubbele kamerdeur bereikt men de prachtige, tuingerichte woonkamer. De leefruimte is opgedeeld in woonkamer, eetgedeelte en zit-/tv hoek. De totale oppervlakte is circa 66 m²! Kenmerkend zijn de vele raampartijen, strak afgewerkte stukwanden, de openhaard en de fraaie leistenenvloer voorzien van vloerverwarming.

De voormalige garage is omgetoverd tot een schitterende halfopen keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, heteluchtoven, espressoapparaat en gaskookplaat met wokbrander. Allen van het A-merk Gaggenau!!

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een grote inpandige berging.

1e Verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde twee (hoofd)slaapkamer(s) welke zijn vergroot met een dakkapel over de volle breedte van de woning.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraai op maat gemaakte kastenwand (ter overname). Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een praktische inloopkast cq. berging.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers met een speelse indeling. Ook hier is alles strak afgewerkt.

Tot slot de prachtige zéér luxe badkamer voorzien van ligbad,
grote inloopdouche, zwevend toilet, dubbele design wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming.

Algemeen:
Kortom, een in stijl verbouwde villa op een uitstekende locatie gelegen in de wijk Berkum.
• Bouwjaar 1973, verbouwd in 2006;
• Perceeloppervlakte 855 m²;
• Cv combiketel 2011;
• Luxe, hoogwaardig afgewerkt;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
855 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
N
Perceel
190
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan water
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 22 x 17 m
Oppervlakte
374 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object