Woning website

Voor de verkoop van je huis, hebben wij iets unieks: we maken een website van je woning.

Woning website

Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

Bel 038-4224333

Van Nagellstraat 24 ZWOLLE

Vorige | Volgende

Van Nagellstraat 24 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen op steenworp afstand van de binnenstad…!

Dit prachtige, klassieke HERENHUIS is gelegen net buiten de stadsgracht, aan een mooie straat met statige herenhuizen. De ligging tussen station en binnenstad is werkelijk ideaal.

Een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad om de hoek.
De bewonerssamenstelling is gevarieerd van jonge gezinnen tot bewoners op leeftijd.

De Van Nagellstraat is een autoluwe straat. Van hieruit loop je langs de stadsgracht in 5 minuten richting de Sassenpoort of Eekwal om vervolgens verder de historische binnenstad van Zwolle in te lopen. Cultuur, horecagelegenheden, pleinen en stadsparken liggen allemaal op loopafstand.

Het huis is gebouwd eind 1800 in een tijd waarin architecten niet op een detail meer of minder letten. De uitstraling aan de voorzijde wordt bepaald door de prachtig uitgevoerde gevel, met hoge raampartijen, fraaie accenten in het metselwerk en portiek naar de voordeur.

De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en er is een achterom, te bereiken via een af te sluiten zijingang.

Indeling:
De entree is iets terug liggend en overdekt. Achter de voordeur ligt de hal met de fraaie bewerkte trapopgang, het toilet en halverwege de hal toegang naar de provisiekelder.

De bijzonder sfeervolle kamer-en suite ademt de sfeer van vroeger. De hoge plafonds met ornamenten, de houten vloer en de originele schuifdeuren en schouwen geven het geheel een voorname uitstraling.

De houtkachel aan de voorzijde zorgt, naast de CV, voor de nodige gezellige warmte.

Via de openslaande tuindeuren komt men bij een heerlijk overdekt terras, welke uitkijkt over een bescheiden maar groene stadstuin. De dichte keuken is compleet en tijdloos van kleur en o.a. voorzien van een vaatwasser en 5-pits gasfornuis met extra brede oven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer.

De slaapkamers hebben afmetingen van 15 m², 14,5 m² en 6 m² groot. Door de hoge plafonds en de hoge ramen hebben de slaapkamers een prettige sfeer en een mooie lichtinval. De twee grootste slaapkamers hebben inbouwkasten.

Tevens is er aan de achterzijde een groot balkon over de volle breedte van de woning. De kleinste kamer aan de voorzijde beschikt over een knus eigen overdekte balkonnetje.

De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een vrij hangend toilet.

Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Deze verdieping bevindt zich in de kap van het huis, hierdoor zie je op de beide
riante slaapkamers een fraaie balkenstructuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Tevens is er een afzonderlijke was/cv ruimte.

Daarmee biedt dit herenhuis de rust en de ruimte in een mate die je in de stad niet zou verwachten. Het is een fijne woning in een rustige straat voor een gezin met kleine kinderen, terwijl tieners zich in de nabijheid van middelbare scholen, voortgezet onderwijs én het vertier van de binnenstad zeer thuis zullen voelen.

Algemeen:
• Bouwjaar: circa 1900;
• Perceeloppervlakte: 126 m²;
• Inhoud 682 m³ / woonoppervlakte 153 m²;
• Bouwkundig- en meetrapport aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
682 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceel
4672
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Nagellstraat 24 ZWOLLE

naar Van Nagellstraat 24 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object