Vorige | Volgende

Rosariumstraat 23 ZWOLLE, Frankhuis

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooi gelegen en op korte afstand van het ZWARTEWATER in het wijkdeel FRANKHUIS , staat deze fraaie uitgebouwde eengezinswoning.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan.
De onderhoudsvriendelijke tuin is maar liefst 16 meter diep en biedt de gehele dag zon. Behalve een vrijstaande berging met achterom is er ook een mooie overkapping gemaakt , ideaal voor de lange zomeravonden.

De Rosariumstraat is autovrij en breed van opzet en in het midden een kleine groenvoorziening met enkele speeltoestellen.

UITERST CENTRALE PLEK
Frankhuis ligt tegen Stadshagen aan, maar heeft duidelijk een eigen identiteit. Het gebied kenmerkt zich door de variatie in landschap en woningen.
De kleinschaligheid en de sfeer ademen een dorpsgevoel uit. Frankhuis ligt op slechts ca. 3 km van het oude stadscentrum van Zwolle. De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis, alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Bovendien ligt dit huis uitermate gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

ZEER ENERGIEZUINIG MET MODERN HYBRIDE VERWARMINGSYSTEEM EN ZONNEPANELEN
Uiteraard is dit huis (ENERGIELABEL A) optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ isolatieglas. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming .De warmte en het warmwater worden verzorgd door een moderne hybride verwarmingsinstallatie, bestaande uit een luchtwarmtepomp gecombineerd met een gasgestookte cv-ketel. Op het dak van het huis zijn zonnepanelen aangebracht. Met al deze voorzieningen is dit huis heerlijk comfortabel en zeer energiezuinig.

Begane grond:
Entree, hal , trapopgang, meterkast en luxe vrij hangend toilet.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui en strak afgewerkte wanden.
De moderne half openkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals gaskooplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

1e Verdieping:
overloop , drie slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als kastenkamer, luxe badkamer met inloopdouche twee design wastafels, vrij hangend toilet en geheel betegeld.
vaste trap naar…

2e Verdieping:
zolder met mogelijkheid tot creëren van extra (slaap)kamer. Tevens bevindt zich hier ook de cv-opstelling en bergruimte.

Algemeen:
• Bouwjaar woning 2016;
• Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²;
• Inhoud circa 433 m³;
• Perceeloppervlakte 166 m²;
• Energiezuinige woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceel
9129
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 17 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rosariumstraat 23 ZWOLLE, Frankhuis

naar Rosariumstraat 23 ZWOLLE, Frankhuis
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object