Woning website

Voor de verkoop van je huis, hebben wij iets unieks: we maken een website van je woning.

Woning website

Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

Bel 038-4224333

Rosariumstraat 17 ZWOLLE, Frankhuis, Stadshagen

Vorige | Volgende

Rosariumstraat 17 ZWOLLE, Frankhuis, Stadshagen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN VLAKBIJ HET ZWARTEWATER IN HET WIJKDEEL FRANKHUIS.

Deze zeer compleet afgewerkte eengezinswoning, opgeleverd in 2016, is tot nu toe zeer zorgvuldig bewoond geweest en verkeert dan ook in vrijwel nieuwstaat. Strakke wanden, mooie vloeren, een hoogwaardige keuken en luxe badkamer. De term "instapklaar" is voor dit huis dan ook zondermeer de juiste kwalificatie.

De woonkamer is tijdens de bouw als meerwerk, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan.

De maar liefst 16 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk (een combinatie van groot formaat tegels en klinkers), gazon en borders met groen. De tuin biedt de gehele dag zon (en ook schaduwplekken). Uiteraard is er een achterom aanwezig en achterin de tuin staat een flinke houten berging voorzien van elektra.

De Rosariumstraat is een aantrekkelijk autovrij hofje met de voordeuren aan de straat waardoor er een soort van ouderwets `Brink` gevoel is ontstaan. In het midden, iets verderop in het straatje is een kleine groenvoorziening met enkele speeltoestellen voor de kinderen.

UITERST CENTRALE PLEK
Frankhuis ligt tegen Stadshagen aan, maar heeft duidelijk een eigen identiteit. Het gebied kenmerkt zich door de variatie in landschap en woningen. De kleinschaligheid en de sfeer ademen een dorpsgevoel uit. Frankhuis ligt op slechts ca. 3 km van het oude stadscentrum van Zwolle. De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis, alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Bovendien ligt dit huis uitermate gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

ZEER ENERGIEZUINIG MET MODERN HYBRIDE VERWARMINGSYSTEEM EN ZONNEPANELEN
Uiteraard is dit huis (ENERGIELABEL A) optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ isolatieglas. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming .De warmte en het warmwater worden verzorgd door een moderne hybride verwarmingsinstallatie, bestaande uit een luchtwarmtepomp gecombineerd met een gasgestookte cv-ketel. Op het dak van het huis zijn zonnepanelen aangebracht. Met al deze voorzieningen is dit huis heerlijk comfortabel en zeer energiezuinig.

Begane grond:
Entree, hal , trapopgang, meterkast en luxe vrij hangend toilet.

Sfeervolle en ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.

De keuken is aan de voorzijde geplaatst, greeploos uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit met zwart granieten werkblad. Aan de andere zijde een hoge kast. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Tevens is er een afgesloten kast onder de trap voor extra opbergruimte.

De moderne, greeploos in hoogglans wit uitgevoerde keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en Quooker.

De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

1e Verdieping:
overloop , drie slaapkamers en een luxe badkamer.

De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en grote spiegel, vrij hangend toilet en geheel betegeld. Bovendien is de badkamer voorzien van een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

Ook deze verdieping geheel voorzien van een pvc-vloer.

vaste trap naar…

2e Verdieping:
zolder met groot dakraam en de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamer. Tevens bevindt zich hier ook de warmtepomp-cv opstelling en bergruimte.


Algemeen:
• De woning is opgeleverd in 2016;
• Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²;
• Inhoud circa 433 m³;
• Perceeloppervlakte 166 m²;
• Voorzien van waterontharder;
• Energielabel A.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hybride warmtepomp
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceel
9126
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5 x 16 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rosariumstraat 17 ZWOLLE, Frankhuis, Stadshagen

naar Rosariumstraat 17 ZWOLLE, Frankhuis, Stadshagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object