Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Roemer Visscherstraat 1 ZWOLLE, Wipstrik

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een bijzondere jaren '30 woning in de geliefde wijk Wipstrik. Gelegen bijna op de hoek van de Vondelkade aan het gezellige en bomenrijke plein van de Koningin Emmaschool.
Bijzonder aan dit huis is de extra brede voorgevel van ruim 7,5 meter. Het geeft dit huis een voorname en karakteristieke uitstraling en bovenal veel vierkante meters woonoppervlakte.

Ook binnen zijn in dit huis verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard gebleven, zoals de granitovloer in de hal, paneeldeuren, en fraaie glas in lood ramen.


De wijk Wipstrik is een heerlijke wijk om te wonen. Centraal in de stad met het oude centrum van Zwolle en de uitvalswegen vlakbij. Verder zijn er verschillende scholen en er is een goede buurtsuper. Aantrekkelijk is ook het Openluchtbad op een paar minuutjes lopen. De wijk is groen en sfeervol en er wonen veel jonge gezinnen.

Het huis beschikt aan de achterzijde over een bescheiden, onderhoudsarme stadstuin. Een heerlijk beschutte plek om op mooie dagen buiten te zitten.

Indeling:
Hal/entree, toilet uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset, royale kelder met veel opbergruimte, en inpandige bergkamer (ook geschikt als berging voor fietsen en het gebruik als bijkeuken).

De lichte woonkamer heeft glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde, een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er prachtig vrij uitzicht over het mooie plein.
De keuken is vernieuwd in 2011 en uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook hier is een deur die toegang biedt naar de achtertuin.

1e verdieping:
Royale overloop met daglicht, er zijn drie ruime (slaap)kamers waarvan 2 met vaste kasten.

De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met douche, wastafel en 2e toilet. Tevens is er een deur naar een leuk balkonnetje.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met veel bergruimte en opstelling cv-ketel.

Op deze verdieping een echt grote zolderkamer met veel lichtinval vanwege de dakkapel en dakramen. Bij de huidige eigenaren is deze ruimte in gebruik als praktijkruimte maar deze ruimte is ook bijzonder geschikt als atelier, hobbyruimte of gewoon als heerlijk grote slaapkamer. Het is eventueel mogelijk deze ruimte op te delen en er twee kamers te realiseren. De zolderverdieping is geheel afgewerkt en geïsoleerd.

Via een luik is een tevens nog een flinke vliering met bergruimte toegankelijk.


Algemeen:
• Goed onderhouden;
• Schilderwerk buitenzijde in 2014 uitgevoerd en in 2017 bijgewerkt;
• Cv-ketel vernieuwd in 2015;
• Dak, spouw en vloer zijn na-geïsoleerd;
• Bijna geheel voorzien van dubbel glas;
• Bouwjaar 1928;
• Woonoppervlakte circa 135 m²;
• Inhoud circa 420 m³;
• Perceeloppervlakte 82 m².

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
4682
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object