Vorige | Volgende

Pilotenlaan 64 ZWOLLE

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristiek wonen in een grote groene oase.

Aan de Pilotenlaan In Schellerbroek (Zwolle-Zuid) is tussen de nieuwbouwwoningen dit groene plekje gespaard gebleven. Op een ruime lap grond staat een authentieke, vrijstaande woning uit de jaren dertig. Het pand met karakteristieke luiken bevindt zich in een oase van rust, met een grote onderhoudsvriendelijke tuin en met een gezellig terras op het zuiden. Een unieke plek met een grote mate van eigenheid en een volwaardig gastenverblijf als grote pré. Wie zou hier zijn jonge kinderen niet willen zien opgroeien?

Van bovenaf bekeken is het alsof het huis aan de Pilotenlaan 64 op een eiland staat. De woning staat op een royale 1.058 vierkante meter grond met aan twee zijden water. Het heeft – waar zie je dat nog – een flinke voortuin met bomen en struiken en een eigen oprit waarop minstens drie auto's passen.

Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin op het zuiden, waar het in de luwte van het grote tuinhuis al in het voorjaar lekker toeven is. Een grote eik en een fraaie bloesemende morellenboom bieden de bewoners van dit rustige plekje beschutting en privacy. Hier woon je 'buiten' en ben je nooit ver weg van het kloppende stadshart van Zwolle. Het unieke object aan de Pilotenlaan ligt op vijf minuten fietsen van het station en de binnenstad; aan de andere kant ben je ook binnen vijf minuten in het open rivierenlandschap van de IJssel

Juweeltjes van Lankhorst
Het huis is één van de juweeltjes van de bekende Zwolse architect Piet A. Lankhorst, die onder meer ook de boerderij De Oude Mars en het Thomas à Kempis College ontwierp. De woning heeft onmiskenbare roots in de jaren dertig, onder meer zichtbaar in de bijzondere vormgeving en forse houtafmetingen voor kozijnen en ramen. De huidige bewoners hebben het karakter van de woning secuur en met liefde gehandhaafd; overigens zit het houtwerk prima in de verf.

Eén van de fijnste plekjes van het huis is de ruime woonkeuken aan de zuidkant, waar het hele jaar door een zee van licht door het grote raam binnenvalt. Een fraaie markies – moderne zonwering zou hier niet passend zijn – filtert het licht op warme dagen. De keuken zelf dateert uit de jaren negentig, maar is gezien de kleurstelling van hout en zwart vrij neutraal van stijl. Het zwart-wit geblokte marmoleum op de vloer is comfortabel en praktisch. Ook in de keuken heeft de liefde voor historische details gewonnen: de schouw met tegels is origineel.

Roodbruine tegeltjes
Dat geldt ook voor de schoorsteenmantel achter de houtkachel in de woonkamer. Dat ene oranje exemplaar te midden van de matte roodbruine tegeltjes is een slimme knipoog, kenmerkend voor de stijl van Lankhorst. De houtkachel maakt de compacte woonkamer met parket op de vloer extra knus. Overigens is de woning voorzien van CV en dubbel glas, waarmee het volledig in de moderne tijd is gebracht. En natuurlijk heeft een woning uit dit tijdperk een mooie, manshoge kelder waarin een fikse voorraad levensmiddelen en wijn past.

In de gang bevindt zich het toilet. Naast de hal aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een eenvoudige badkamer. Boven biedt de woning ruimte aan drie slaapkamers, waarvan er één zonder veel moeite is om te vormen tot werk- of studeerkamer. Eén trap hoger bevindt zich nog een logeerkamer, met een kleine vliering.

Opgroeiende kinderen
De woning heeft met een bescheiden inhoud in kubieke meters alle mogelijkheden voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar er is meer. Op verschillende plaatsen in de grote tuin zijn speelplekken en zitjes gemaakt. Je vindt ze aan de voor- en zijkant, maar ook aan het water aan de achterzijde is het heerlijk toeven; je kunt er ook prachtig vissen of een kano of een ander bootje te water laten. De tuin is overigens goed met hekken af te sluiten om de veiligheid van de allerkleinsten te waarborgen. Op verschillende plaatsen in de tuin hebben de bewoners houtopslagplekken gemaakt – wel zo handig als je in koude winters het huis behaaglijk warm wilt stoken.

Groot terras
Aan de zonkant van het huis is een groot terras. Het is niet moeilijk voor te stellen dat een gezin op mooie dagen aan de lange eettafel bij de grote barbecue plezier kan hebben; het zijn genietmomenten als deze die de vertrekkende bewoners zich altijd zullen herinneren. Het terras grenst overigens aan een vrij groot tuinhuis annex fietsenschuur in de kleuren zwart en wit.

Het zijn ook de kleuren van de grote werkplaats op het terrein, een fikse ruimte waar een hobbyist ongestoord z'n gang kan gaan. Dit bouwwerk herbergt verder faciliteiten die een onbetwiste aanwinst vormen voor de nieuwe bewoners: een volwaardig gastenverblijf.

Op de begane grond is een moderne doucheruimte met toilet en een grote was/droogruimte met plaats voor een extra koelkast of vriezer. Boven bevindt zich een ruime slaapkamer en een grote opbergruimte.

Winkelcentrum vlakbij
Wie in Pilotenlaan 64 z'n mogelijke droomhuis ziet, zal blij zijn dat op een minuut fietsafstand in oostelijke richting een klein winkelcentrum is met onder meer een AH supermarkt, een kapper, een bloemenwinkel en een brood- en banketbakker. Westelijk van de Pilotenlaan bevindt zich de HBO-instelling Windesheim; ook zijn er in de buurt basisscholen en zijn ook de middelbare scholen van Zwolle goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde snelwegoprit is op minder dan vijf minuten, dus andere steden zijn nooit ver weg. En: bij de bushalte in de Pilotenlaan stoppen bussen die rechtstreeks naar het station gaan.

Daarmee is Pilotenlaan 64 een aantrekkelijk alternatief voor de moderne nieuwbouw van Schellerbroek – uitermate geschikt voor wie authenticiteit, ruimte en rust kan waarderen.

Algemeen
- Bouwjaar 1938
- Perceel 1058 m²
- Uitstekend onderhouden
- Magnifieke locatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
65 m²
Inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
1.058 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
P
Perceel
2396
Oppervlakte
1058 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object