Oude Wetering 36 ZWOLLE, Stadshagen

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Wijk  :  Stadshagen
Ligging  :  Vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  230 m²
Inpandige ruimte  :  25 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  1.151 m²
Inhoud  :  1.000 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 22 x 20 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Omschrijving:
Luxe onder architectuur gebouwde villa..!

Laat je verrassen door de enorme hoeveelheid ruimte en licht die deze onder architectuur gebouwde villa met slaapkamers en badkamer op de begane grond heeft te bieden. Heerlijk royaal wonen op een zéér aantrekkelijke locatie, op één van de 5 terpen aan de Oude Wetering in Stadshagen.

Woonoppervlakte ca. 230 m²/ Inhoud ca. 1.000 m³/ Perceel 1.154 m²

De Zwolse architect Ad Mars is er bijzonder goed in geslaagd een heerlijk licht en ruimtelijk huis te realiseren door in zijn ontwerp gebruik te maken van veel glas, grote open ruimtes en hoge vides.
Zo kijk je vanaf de begane grond in het huis tot aan de nok.

De indeling is plezierig en functioneel, met goede maatvoering en ondermeer een forse leefruimte bestaande uit woonkeuken en living. Daarnaast zijn drie van de vier slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijke werkkamer op de begane grond gelegen. Tevens is er inpandig een doorgang naar de royale garage.

Op deze terp, met gezamenlijke toegangsbrug en binnenplein, zijn vier villa's gerealiseerd op ruime kavels. De woningen zijn zodanig gesitueerd ten opzichte van elkaar en de omgeving dat er een optimale vrijheidsbeleving bestaat. De vier woningen hebben als gemeenschappelijk kenmerk een luxe en hoogwaardige uitstraling.
De woning is centraal gelegen in de wijk. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, het cultuurhuis, verschillende scholen en sportvoorzieningen zijn allen op slechts korte afstand gelegen.

De tuin is prachtig aangelegd. Volop zon, vrijheid en privacy! Mooie bestrating, gazon en een diversiteit aan beplanting en een heerlijke overkapping met buitenkeuken en openhaard, waar tot laat van de zomeravond kan worden genoten. Tevens is er in de tuin een praktische houten schuur geplaatst geschikt voor opslag, berging en/of hobby. De oprit aan de voorzijde biedt plek aan meerdere auto's.

De verwarmde en geïsoleerde garage kan eventueel eenvoudig tot werk-/praktijkruimte worden ingericht.

Indeling:
De overdekte entree is uitnodigend. Achter de voordeur de grote hal met toilet. Aansluitend een gang met toegang tot de leefruimte, werkkamer, slaapkamers en badkamer.

Rechtdoor vanuit de hal is de grote woonkeuken van bijna 30 m² toegankelijk. De keukeninrichting is modern en compleet. Wat betreft apparatuur beschikt de keuken over een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en volautomatische koffiemachine. Op de vloer liggen mooie antraciet-zwarte plavuizen. Via dubbele openslaande deuren is de tuin toegankelijk.

Vanuit de keuken is er een deur die toegang biedt tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de inpandige en verwarmde garage.

Aansluitend aan de keuken ligt de L-vormige woonkamer van circa 50 m² met hier ook dubbele openslaande deuren naar de tuin. De living is voorzien van een eiken parketvloer.

De werkkamer van ruim 18 m²is zowel rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk als ook vanuit de woonkamer.

Aan de andere zijde van de gang liggen de drie royale slaapkamers van respectievelijk 17, 14 en 14 m² alsmede de badkamer.

De badkamer is uitgevoerd met dubbel wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je via de grote glaspartij een mooi uitzicht over de woonkamer.

Op deze verdieping is nog een extra, vierde kamer en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte t.b.v. cv-ketel en ventilatie.

Kortom, een zéér complete, verrassend ruime vrijstaande villa op een prachtige locatie gelegen.

Algemeen:
• Bouwjaar 2002;
• Zeer compleet afgewerkt, volledig instapklaar;
• Heerlijk vrije tuin met veel privacy.
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van balansventilatie.
• Exclusieve, centrale ligging.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl