Krammer 23 ZWOLLE, Aalanden

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Wijk  :  Aalanden
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  130 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  170 m²
Inhoud  :  378 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 10 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Wonen op schitterende vrije locatie in de wijk Aa-landen!
Royale, goed onderhouden gezinswoning met stenen berging en achterom.

Aantrekkelijk en vrij gelegen aan een vriendelijk pleintje met groen en speelvoorzieningen voor de kinderen en aan de achterzijde een klein parkje met veel groen en boompartijen.
De wijk Aa-landen is een groene en ruim opgezette wijk. Het voorzieningen-niveau is uitstekend met onder meer een groot winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, voldoende parkeerruimte en een weekmarkt. Er zijn diverse scholen en verschillende sportmogelijkheden. Het Westerveldse bos en de Wijde Aa liggen op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen.

De woning beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken en 5 (slaap)kamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping.
Aan de achterzijde is een fraaie overkapping gerealiseerd waar men tot in de late uurtjes heerlijk kan zitten.
Kenmerkend voor de woning is onder andere de grote voortuin en riante achtertuin met veel zon, rust en privacy.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toilet. De hal geeft toegang tot de dichte keuken met deur naar de tuin.

De verzorgde keukeninrichting is uitgevoerd met veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, oven en afzuigkap bouwjaar 2016. De grote, sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en er is zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht.

1e Verdieping:
Overloop, drie prima slaapkamers, allen voorzien van isolerende beglazing en waarbij twee kamers zijn uitgevoerd met een vaste schuifwandkast.
Op de overloop is er eveneens een grote bergkast toegankelijk.

De nette badkamer is uitgerust met een douche, toilet, vaste wastafel en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Grote overloop met aansluiting cv/wasapparatuur en volop bergruimte.
Fraaie zolderkamer bestaande uit twee (slaap)vertrekken met twee dakkapellen. Ook hier is alles netjes afgewerkt.

Kortom, een aantrekkelijke eengezinswoning , gelegen op een fraaie locatie in de geliefde wijk Aa-landen.

Algemeen:
• Bouwjaar 1972;
• Woonoppervlakte circa 130 m²;
• Inhoud circa 378 m³;
• Grondoppervlakte 170 m²;
• Cv-ketel, bouwjaar 2016;
• Platte dak schuur 2016;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Prettige ligging aan pleintje met groen en speeltoestellen;
• Energielabel B.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl