Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminastraat 2 ZWOLLE, Veerallee

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Statig gelegen op de hoek Koningin Wilhelminastraat en de Veerallee staat deze prachtige vrijstaande Jugendstil stadsvilla met diepe voor- en achtertuin en een fantastische grote vrijstaande stenen garage (46 m² !!).

In 1907 is het huis gebouwd onder architectuur van G.B. Broekema, verantwoordelijk voor vele schitterende Jugendstil huizen uit deze periode in Zwolle en Kampen. Nadat in de jaren '30 door verbouw van het trapportaal het huis werd onderverdeeld in zowel een beneden- als een bovenwoning, is het in de jaren '50 weer samengevoegd tot één woning. Wat daaraan herinnert zijn o.a. nog de prachtige dubbele entree en de speelse indeling.

Inhoud: 1435 m³, Woonoppervlakte: 326 m² , Perceeloppervlakte: 394 m².
De Koningin Wilhelminastraat grossiert in fraaie monumentale panden uit het begin van de vorige eeuw, uit een tijd waarin vakmanschap en oog voor detail bij ontwerpers en bouwers voorop stonden. Nummer twee is een pareltje uit de tijd waarin Zwolle voor het eerst uitdijde.

Een vriendelijke straat, iets buiten het stadscentrum van Zwolle, in de geliefde wijk Veerallee en op korte afstand van het station en de uitvalswegen.

Zowel de voor- als achtertuin zijn echte 'genietplekken'. De voortuin mooi aangelegd met sierbestrating en buxushagen. Een heerlijke plek voor de ochtendzon met een kop koffie en een krant. De onderhoudsarme, diepe achtertuin is volledig omzoomd en biedt volop zon, rust en privacy.
Bijzonder is de stijlvolle veranda achterin de tuin, de ideale plek voor lange zomeravonden.

De 'bonus' van dit alles is de geheel in steen opgetrokken vrijstaande garage over de volle breedte van de woning en een deel van het naastgelegen perceel. Eén of meerder auto's en/of motoren vormen geen enkel probleem om te stallen. Uniek voor de buurt!

Indeling:
De imposante dubbele entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, van daaruit bereikt men de diverse vertrekken, het toilet en de twee trapopgangen. In het souterrain vindt u twee afzonderlijke provisie/wijnkelders, een gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en direct toegang naar de achtertuin. De prachtige royale woonkamer is onderverdeeld in een eetkamer, woonkamer en serre. De originele plafonds , paneel- en suite-deuren, open haard en de visgraat parketvloer geven de sfeer van toen.

Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een ideale werk/tv kamer en aan de achterzijde een prachtige bibliotheekkamer.

1e Verdieping:
Fraaie overloop met glas-in-lood raampartijen, toilet, drie heerlijke grote
(slaap-)kamers, deels met elkaar verbonden door middel van prachtige schuifdeuren met glas-in-lood ramen. Diverse inbouwkasten en vanuit een slaapkamer is ook de royale luxe badkamer te bereiken.
Een groot bad , inloopdouche , dubbele design wastafel en vloerverwarming.

Vaste trap naar..

2e Verdieping :
Ook hier een volwaardige verdieping met een zee aan ruimte. Drie flinke slaapkamers met veel sfeer en uitstekend afgewerkt.

Een prima tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Ideaal voor de thuis wonende kinderen of logees.

Diverse opbergkamers en een afzonderlijke was/cv-ruimte.
Wat dat betreft voorziet dit huis in alle voorwaarden voor 'prettig leven' en zelfs de directe omgeving draagt daar aan bij. De buurt staat bekend om z'n ondernemende mensen en prettige sociale leven. Veel bewoners leven hier al twintig of dertig jaar, nieuwkomers worden hartelijk verwelkomd en er zijn door het jaar heen allerlei activiteiten.

Dit alles ligt op ideale afstand van de stadse voorzieningen (horeca, scholen, cultuur), met het station en de binnenstad op vijf minuten fietsen. De forensen in de wijk zijn blij met de korte afstand tot de A28 en de A50, waarlangs de Randstad en ook Deventer, Arnhem en het noorden snel bereikbaar zijn.

Het mooie Jugendstil-pand aan de Koningin Wilhelminastraat is meer dan een eeuw oud. Het ademt historie, maar het wooncomfort is volledig bij de tijd. De woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk in zijn bestaan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
326 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
46 m²
Inhoud
1.435 m³
Perceeloppervlakte
394 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
E
Perceel
2683
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object