Vorige | Volgende

Jac P Thijsselaan 15 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

NIEUWBOUW IN STADSHAGEN...!
Nieuw op te leveren, ZEER ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde BERGING/GARAGE op ruime kavel van maar liefst 390 m²!

RIANT GEZINSHUIS MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN
Dit riante gezinshuis (woonoppervlakte 176 m² / inhoud 705 m³!) krijgt een indeling met een grote woonkamer met woonkeuken op de begane grond, drie prima slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een grote open zolderruimte met mogelijkheid van één of meerdere extra kamers.

De grote achtertuin van circa 14 m diep en 13 meter breed is op het zuiden gelegen. Hier kan dus heerlijk van de zon worden genoten. De kavel is zo breed dat buitenom, naast de garage er ruim toegang is tot de achtertuin en er voldoende plek is voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit aan de voorzijde.

EEN FIJNE WOONOMGEVING
Het huis wordt gebouwd aan een mooie brede laan in het wijkdeel Breecamp-oost in het project "De Plantage". De kavels in dit project zijn door de gemeente Zwolle uitgegeven als vrije sector kavels voor de bouw van vrijstaande en 2-onder-1 kapwoningen. Breecamp-Oost is de jongste buurt van Stadshagen. Het wordt de tot nu ruimst opgezette buurt. Veel groen, riante tuinen en de toepassing van overwegend warme kleuren en materialen met een natuurlijke uitstraling gaan het karakter bepalen van deze buurt. De woningen hebben een individuele uitstraling en de overgang tussen privé en openbaar is zorgvuldig vormgegeven. Wat wonen in Breecamp-Oost comfortabel maakt, is de nabijheid van veel voorzieningen. De buurt kan profiteren van de riante sportaccommodatie van CSV'28 en Bubbels, met daarin centraal het zwembad en aanvullende functies op het gebied van sporten, bewegen, gezondheid en kinderopvang. De twee brede scholen, Het Festival en De Boxem samen met De Paperclip, hebben beide een nieuw onderkomen in een prachtig, multifunctioneel gebouw. Het winkelcentrum Stadshagen ligt op nog geen vijf minuten fietsen.

DUURZAAM EN ZEER ENERGIEZUINIG MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN
Uiteraard wordt dit huis optimaal geïsoleerd en onder meer voorzien van 3 dubbel (trippel) glas. Voor verwarming wordt het huis uitgevoerd met een moderne luchtwarmtepomp met vloerverwarming zowel op de begane grond als de 1e verdieping. Op het dak komen maar liefst 24 zonnepanelen waarmee het huis zeer energiezuinig vrijwel energieneutraal wordt.

DEGELIJKE BOUW EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK
Het huis wordt gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Bongers uit Dalfsen. Een Bouwbedrijf met een jarenlange staat van dienst. Bij de keuze van de materialen is er niet zomaar voor 'standaard' gekozen. Zo wordt het dak voorzien van keramische dakpannen, waardoor het huis een luxere uitstraling krijgt en er sprake is van minder mosaangroei. De gevels van het huis worden opgetrokken in een 'duurdere' baksteen die minder snel wit uitslaat. De kozijnen aan de buitenzijde worden uitgevoerd in kunststof met houtnerfstructuur (geen schilderonderhoud). De garagedeuren zijn van hardhout en de binnen kozijnen worden uitgevoerd in hout geschikt voor het toepassen van stompe deuren.

NIEUWBOUW EN TOCH SNEL KUNNEN WONEN
De bouw van dit huis is inmiddels al ver gevorderd. De ruwbouw is bijna afgerond en de afbouw kan starten. De oplevering is dan ook naar verwachting januari 2018. Dus kopen van dit huis betekent het voordeel van nieuwbouw maar geen ellenlange bouwperiode. Bovendien zal de overdracht en de betaling van de koopsom plaatsvinden na de oplevering van het huis waardoor er geen renteverlies is tijdens de bouw.

MET KEUKENCHEQUE VAN € 10.000,--
Als koper kun je nog veel keuzes zelf maken voor wat betreft afwerking en voorzieningen. De woning wordt verkocht met een keukencheque te besteden bij Keukenland in Wijhe zodat een keuken naar eigen voorkeur kan worden gekozen. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd. De badkamer is volledig naar wens in te delen (behalve plek voor het toilet) en er is complete vrijheid in de keuze voor tegelwerk en sanitair.

Indeling:
Entree, royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en grote bergkast onder de trap. De leefruimte is U-vormig met aan de voorzijde de zitkamer en aan de tuinzijde de woonkeuken met voldoende plek voor een grote eettafel. Hier worden tevens dubbele openslaande deuren naar de tuin met deurbrede zij-lichten geplaatst. Veel licht en een mooi zicht op de tuin. Tevens is er een doorgang naar de bijkeuken met aansluitend de berging/garage.

1e Verdieping:
Overloop, drie grote slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer aansluitend een inloopkast krijgt.
De badkamer is nog grotendeels vrij in te delen. Bovendien is de badkamer voorzien van een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Grote open zolderruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere (slaap-)kamers.

Algemeen:
• Woonoppervlakte 176 m²;
• Inhoud 705 m³;
• Uitgebreide technische omschrijving is beschikbaar;
• Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing.

De overdracht van de woning zal plaatsvinden na volledige afbouw en na oplevering door de aannemer. De verwachting is dat de woning in januari 2018 gereed is en zal worden opgeleverd. Uitgangspunt voor het aangaan van de koopovereenkomst is in beginsel dat de overdracht van de woning zal plaatsvinden binnen 2 tot 4 weken na de oplevering.

Een eventueel voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
705 m³
Perceeloppervlakte
390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
7119
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jac P Thijsselaan 15 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost

naar Jac P Thijsselaan 15 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object