Vorige | Volgende

Hofbeek 17 ZWOLLE, Aa-landen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

GROOTS WONEN OP EEN FANTASTISCHE PLEK MET UITZICHT OVER WEILANDEN!

Deze royale als ook degelijk gebouwde villa is gelegen aan de rand van de wijk Aa-landen met de tuin grenzend aan een waterpartij en de landerijen. Gelegen in een woonwijk en tegelijk ook het gevoel van "buiten" wonen. Werkelijk een unieke plek met zeer veel vrijheid.

Gebruiksoppervlakte wonen 280 m² / Inhoud 1400 m³ / Kavel 925 m²
(gebruiksoppervlakte excl. garage en berging / inhoud incl. garage en berging)

EEN UITSTEKEND GEZINSHUIS EN MOGELIJKHEID VAN KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS
Het huis is uiterst royaal uitgevoerd. De getallen, als het gaat om inhoud, woonoppervlakte en kavel, liegen er niet om. De indeling is zeer doordacht met onder meer een grote woonkamer met open keuken, een tuinkamer, grote werkkamer alsmede een riante slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers, een 2e badkamer en zeer veel bergruimte. Tevens beschikt het huis ook nog eens over voldoende berging en stallingsmogelijkheden. Deze combinatie maakt dit huis voor een brede doelgroep geschikt maar bovenal is het een uitstekende gezinswoning.

EEN FIJNE WOONOMGEVING
De Aa-landen is een fijne, groene woonwijk. Er is een groot winkelcentrum, goede lagere en middelbare scholen, wijk- en sportvoorzieningen. Vlakbij zijn bijzondere wandel- en fietspaden in de natuurgebieden langs de Vecht. Een wandeling, rondje hardlopen of fietstochtje start direct vanuit je eigen huis. Op de fiets ben je in amper 10 minuten in de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen en het nieuwe ziekenhuis zijn snel bereikbaar.

HEERLIJKE TUIN MET VEEL VRIJHEID
De zonnige tuin biedt veel rust en privacy en ligt voor een deel aan een waterpartij grenzend aan de weilanden. Er zijn verschillende terrassen, gazon en een diversiteit aan beplanting. Een heerlijke plek om buiten te zijn. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein, 1 onder de carport en 1 op de oprit voor de garage.

Indeling:
De overdekte entree is uitnodigend en komt uit in de royale hal met toilet, trapopgang en inpandige doorgang naar een flinke berging met aansluitend de garage.

De leefruimte is uitgevoerd als één ruimte, toch zijn er vier verschillende gedeelten te onderscheiden. De royale zitkamer met haardpartij, de eetkamer die iets verhoogt is gelegen, de open keuken en de fijne tuinkamer. Kenmerkend zijn de grote raampartijen met glas doorlopend tot op vloerniveau.

Via een doorgang vanuit de woonkamer is de grote werkkamer bereikbaar. Met een oppervlakte van bijna 22 m² is deze ruimte ook prima geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. Het is eenvoudig mogelijk om vanaf de straatzijde van het huis een eigen toegang te realiseren.

Via een tussenhal zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond toegankelijk, beide royaal uitgevoerd. De badkamer biedt ruimte aan ligbad, afzonderlijke douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was-apparatuur en voldoende ruimte voor provisie en voorraad.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een 2e badkamer en separaat een 3e toilet.

De slaapkamers zijn allen royaal van maat.

De badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel.

Vanuit één van de slaapkamers en vanaf de overloop is tevens nog het balkon/de loggia toegankelijk. Op deze verdieping is een zee aan bergruimte onder de lagere schuine gedeelten van het dak en vanuit één van de slaapkamers is er via een vlizotrap een grote vliering bereikbaar.
Kortom een riant woonhuis op een fantastische plek! Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Algemeen:
• Bouwjaar 1976;
• Degelijk gebouwd door bouwbedrijf Beverwijk;
• Ruime mogelijkheden voor het aanbrengen van zonnepanelen;
• Meetrapport beschikbaar;
• Garage 19 m²;
• Berging 16 m².


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.399 m³
Perceeloppervlakte
925 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
O
Perceel
293
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofbeek 17 ZWOLLE, Aa-landen

naar Hofbeek 17 ZWOLLE, Aa-landen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object