Vorige | Volgende

Heukelsstraat 1 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

NIEUWBOUW IN STADSHAGEN...!
Nieuw op te leveren, ZEER ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde BERGING/BIJ-KEUKEN op een kavel van maar liefst ca. 387 m²!


RIANT GEZINSHUIS MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN
Dit riante gezinshuis (woonoppervlakte bijna 200 m² / inhoud 660 m³!) krijgt een indeling met een grote woonkamer met woonkeuken op de begane grond, drie prima slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een grote open zolderruimte met grote dakkapel en de mogelijkheid van één of meerdere extra kamers.

De grote achtertuin van circa 14 meter diep en 13 meter breed is op het zuiden gelegen. Hier kan dus heerlijk van de zon worden genoten. De kavel is zo breed dat buitenom, naast de garage er ruim toegang is tot de achtertuin en er voldoende plek is voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit aan de voorzijde.

EEN FIJNE WOONOMGEVING
Het huis wordt gebouwd aan een mooie brede laan in het wijkdeel Breecamp-oost in het project "De Plantage". De kavels in dit project zijn door de gemeente Zwolle uitgegeven als vrije sector kavels voor de bouw van vrijstaande en 2-onder-1 kapwoningen. Breecamp-Oost is de jongste buurt van Stadshagen. Het wordt de tot nu ruimst opgezette buurt. Veel groen, riante tuinen en de toepassing van overwegend warme kleuren en materialen met een natuurlijke uitstraling gaan het karakter bepalen van deze buurt. De woningen hebben een individuele uitstraling en de overgang tussen privé en openbaar is zorgvuldig vormgegeven. Wat wonen in Breecamp-Oost comfortabel maakt, is de nabijheid van veel voorzieningen. De buurt kan profiteren van de riante sportaccommodatie van CSV'28 en Bubbels, met daarin centraal het zwembad en aanvullende functies op het gebied van sporten, bewegen, gezondheid en kinderopvang. De twee brede scholen, Het Festival en De Boxem samen met De Paperclip, hebben beide een nieuw onderkomen in een prachtig, multifunctioneel gebouw. Het winkelcentrum Stadshagen ligt op nog geen vijf minuten fietsen.

DUURZAAM EN ZEER ENERGIEZUINIG MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN
Uiteraard wordt dit huis optimaal geïsoleerd en onder meer voorzien van hoog rendement isolatieglas. Voor verwarming wordt het huis uitgevoerd met een moderne luchtwarmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Op het dak komen 13 zonnepanelen waarmee het huis zeer energiezuinig wordt.

DEGELIJKE BOUW EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK
Het huis wordt gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Van Pijkeren uit Dalfsen. Een bouwbedrijf met een jarenlange staat van dienst. Bij de keuze van de materialen is er niet zomaar voor 'standaard' gekozen. Zo wordt het dak voorzien van keramische dakpannen, waardoor het huis een luxere uitstraling krijgt en er sprake is van minder mos aangroei. De gevels van het huis worden opgetrokken in een 'duurdere' baksteen die minder snel wit uitslaat. De kozijnen aan de buitenzijde worden uitgevoerd in Red Meranti.

NIEUWBOUW EN TOCH SNEL KUNNEN WONEN
De bouw van dit huis start zeer binnenkort / is gestart. Naar verwachting zal het huis na de zomer in 2018 worden opgeleverd. Dus kopen van dit huis betekent het voordeel van nieuwbouw maar geen ellenlange bouwperiode en bouwvoorbereiding met vergunningaanvraag en dergelijke.

NOG KEUZES IN AFWERKING EN VOORZIENINGEN
Als koper kun je nog veel keuzes zelf maken voor wat betreft afwerking en voorzieningen. De keuken kan naar eigen idee en smaak worden uitgevoerd. De badkamer en het toilet worden compleet opgeleverd, er is nog keuze voor tegelwerk en sanitair.

Indeling:
De entree is verplaatst zodat een ruimere hal ontstaat. De hal biedt ruimte aan het toilet, de meterkast en de trapopgang en er is een doorgang naar de berging/bijkeuken en de woonkamer. Onder de trap komt een grote bergkast. De leefruimte is U-vormig met aan de voorzijde de woonkeuken met voldoende plek voor een grote eettafel en aan de tuinzijde de zitkamer. Hier worden tevens dubbele openslaande deuren naar de tuin met deurbrede zijlichten geplaatst. Veel licht en een mooi zicht op de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met diepe kast waar tevens de aansluitingen voor de was apparatuur worden aangebracht. Op deze verdieping komen drie mooie slaapkamers. De ruime badkamer zal worden voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. Ook zal de badkamer worden uitgevoerd met een raam.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Grote open zolderruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere (slaap-)kamers.

Algemeen:
• Woonoppervlakte 198 m²;
• Inhoud 660 m³;
• Uitgebreide technische omschrijving is beschikbaar;
• Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
387 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
7394
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heukelsstraat 1 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost

naar Heukelsstraat 1 ZWOLLE, Stadshagen Breecamp-oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object