Vorige | Volgende

Den Uylstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN EEN HUIS MET JAREN '30 UITSTRALING!
Het ontwerp van dit robuuste HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met GARAGE is geïnspireerd op de architectuur uit de jaren '30. Kenmerkend zijn de grote dak overstekken, de erker aan de voorzijde en de opvallende dakvorm. Bovenal is het een comfortabel en royaal uitgevoerd huis met een besloten, heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen, tuin.

AANTREKKELJKE LIGGING
Het huis is gelegen in een populair gedeelte van de wijk Zwolle-Zuid, aan een parallelwegje van de IJsselcentraleweg. Het Ittersumerpark, het unieke IJssellandschap met wandel- en fietsroutes, het Marsbos, scholen, een manege en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid en tal van wijkvoorzieningen zijn snel bereikbaar.

UITSTEKEND GEZINSHUIS, 4 SLAAPKAMERS EN EXTRA KAMERS MOGELIJK
De indeling van het huis bestaat uit een heerlijk zonnige leefruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om nog 1 of 2 kamers te realiseren.
Met deze indeling is het dus ook een uitstekend gezinshuis.

PARKEREN OP EIGEN GROND EN EEN FIJNE ZONNIGE TUIN
Aan de voorzijde een bescheiden voortuin en een oprit die royaal plaats biedt aan het parkeren van de auto op eigen grond. De tuin aan de achterzijde biedt zeer veel privacy en is aangelegd met mooie bestrating en border met veel begroeiing.

Indeling:
Entree met garderobe, toilet uitgevoerd met vrijhangend wandcloset, trapopgang, meterkast en tussendeur naar de garage.

De royale, min of meer U-vormige leefruimte bestaat uit een zitkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en aan de voorzijde van het huis de eetkeuken met erker. De gehele leefruimte is voorzien van een luxe eiken vloer en met spachtelputz afgewerkte wanden. Door de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis is de kamer licht en zonnig.

De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met veel praktische kastruimte. Wat betreft apparatuur voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de moderne badkamer. In alle slaapkamers op de 1e verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en tijdloos uitgevoerd.
Een ruime inloopdouche met hardglazen wand, rainshower en floordrain. Tevens is er een wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De grote zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is voorzien van een dakkapel en biedt mogelijkheden voor één of twee extra kamers. Onder het lage deel van het dak zijn knieschotten geplaatst met daarachter extra opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling cv-ketel.

Algemeen:
• Bouwjaar 1993;
• Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²;
• Perceeloppervlakte 192 m²;
• Momenteel 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
L
Perceel
2989
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Den Uylstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid

naar Den Uylstraat 25 ZWOLLE, Zwolle-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object