Cliviastraat 34 ZWOLLE, Assendorp

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Assendorp
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  90 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 15 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Sfeervol wonen in Assendorp..!

Deze aantrekkelijke HOEKWONING met ACHTEROM en maar liefst ca. 15m DIEPE ACHTERTUIN is gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Assendorp.

Assendorp, is één van de mooie oude wijken vlakbij het centrum. Een bijzonder aantrekkelijke wijk, uiteraard vanwege de korte afstand tot de binnenstad, station en voorzieningen, maar vooral ook aantrekkelijk vanwege de sfeer in de wijk, met een zeer gevarieerde bewonerssamenstelling en de diversiteit van veelal karakteristieke woningen aan mooie straten en leuke pleintjes. Direct om de hoek vind je de historisch gegroeide winkelstraat, de Assendorperstraat en het grote park De Weezenlanden is eveneens vlakbij.

De woning is licht en fris uitgevoerd en voorzien van modern comfort. Bovendien zijn er nog tal van elementen uit de bouwperiode bewaard gebleven waardoor het huis zijn kenmerkende jaren '30 sfeer heeft behouden.

Heel handig is wel de achterom die deze woning heeft als één van de weinige in de straat. Vanuit het huis zijn er openslaande deuren vanuit de woonkamer en een deur vanuit de keuken die toegang geven tot de heerlijke, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.

Achter in de tuin staat een recent gebouwde houten berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en bergen van tuinspullen. Aansluitend is er een tuinoverkapping waar je op zomerse avonden heerlijk lang kunt zitten.

Indeling:
De originele eiken voordeur geeft toegang tot de hal waar we de trapopgang vinden, de deur naar de praktische provisiekelder en het luxe toilet welke is uitgevoerd met zwevend wandcloset.

De sfeervolle woonkamer is ruim en licht, uitgevoerd met strak afgewerkte wanden, een stoere eiken vloer (doorlopend vanuit de hal) en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer is de halfopen keuken. De keukeninrichting is eigentijds en tijdloos uitgevoerd (vernieuwd in 2011).
Wat betreft apparatuur voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven magnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Via de fraaie trapopgang is de overloop toegankelijk.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met praktische kastenwand. Ook hier is alles strak en licht afgewerkt. Aan de voorzijde een mooie tweede slaapkamer met inbouwkast. Beide slaapkamers hebben een dakkapel, de originele paneeldeuren en een laminaatvloer.


De badkamer is uitgevoerd met whirlpool met douchegelegenheid, tweede zwevend toilet, vaste wastafel. Bovendien zijn er openslaande balkondeuren voor daglicht en extra ventilatie.

Aan de voorzijde is er nog een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam en cv-opstelling. Hier is eventueel ruimte voor een werkplek.

Aansluitend een mooie zolderkamer met 2 grote dakramen en laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1935;
Perceeloppervlakte 146 m²;
Woonoppervlakte circa 90 m²;
Buitenschilderwerk 2017;
Energielabel D;
Mooie diepe tuin met achterom.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl