Borgelestraat 3 ZWOLLE, Stadshagen

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2009
Wijk  :  Stadshagen
Ligging  :  In woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  185 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  376 m²
Inhoud  :  750 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, west, 20 x 6 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Onderscheidend VRIJSTAAND en UITGEBOUWD HERENHUIS met GARAGE in karakteristieke jaren '30 stijl.
De grandeur en uitstraling van toen met het comfort en de luxe van nu. Robuust, sfeervol en royaal!

Dit comfortabele en uitermate hoogwaardig afgewerkte herenhuis is in 2009 opgeleverd. Gelegen op een werkelijk schitterende locatie aan een hofje met vrijstaande woningen. Een aantrekkelijke en rustige woonomgeving en toch dicht bij de voorzieningen.

Woonoppervlakte ca. 185 m²/ Inhoud ca. 750 m³/ Perceel 376 m².

Een prachtig ontwerp.
De speelse vormgeving van deze bijzondere en uiterst royale woning is geïnspireerd op de architectuur uit de jaren '30. Uitgebouwd aan de achterzijde en uitgevoerd met onder meer royale dak overstekken, dakkapellen, prachtige detailleringen in het metselwerk, een patrijspoort in de nok, een erker aan de voorzijde en een grote erker aan de zijkant van het huis.

De indeling op de begane grond bestaat uit een woon-/eetkeuken aan de voorzijde en een plezierig ruime woonkamer met erker aan de tuinzijde, uitgevoerd als kamer-en-suite, gescheiden door stijlvolle glas-in-lood schuifdeuren. Al tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte 2.40 m uitgebouwd. Er zijn drie ruime slaapkamers op de
1e verdieping en er is een royale 2e verdieping met een 4e kamer en een open ruimte met de mogelijkheid voor nog een extra kamer. Hier zijn tijdens de bouw 2 mooie dakkapellen als meerwerk gerealiseerd.

De sfeer in dit huis kan worden omschreven als modern en stijlvol. Door de erker aan de voorzijde en de grote tuingerichte erker met veel glas rondom, is het huis tevens zonnig en licht. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, luxe en met oog voor detail. Strakke wanden, mooie vloeren, een ruime en uiterste complete keuken met werkeiland alsmede een luxe badkamer met fraai tegelwerk en kwaliteitssanitair.

Aantrekkelijke ligging
De woning is gerealiseerd op een bijzonder markante plek in het Havezathepark, aan de rand van het deelgebied Werkeren. De bebouwing in de directe omgeving bestaat vooral uit vrijstaande woningen en watervilla's. Vanuit het huis ervaar je veel lucht, licht en vrijheid, er is zicht op groen en er zijn leuke doorkijkjes naar het water.

Dit huis is samen met de omliggende vrijstaande woningen gesitueerd rondom een hofje met gemeenschappelijk groen. Een fijne plek voor de kinderen om te spelen.

De voorzieningen, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het Gezondheidshuis, fitness en Cultuurhuis, alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Er zijn dichtbij recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte Water en de Milligerplas met zijn gezellige strandje, restaurant en boulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. Bushalte en het nieuwe, in aanbouw zijnde, treinstation Stadshagen zijn op loopafstand. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Schitterende onder architectuur aangelegde tuin.
Rondom het huis ligt een prachtige, door een tuinarchitect ontworpen, tuin die goed aansluit bij de sfeer van het huis. De brede achtertuin bestaat weliswaar uit één grote open ruimte, toch zijn er duidelijk verschillende functies te onderscheiden zoals de loungehoek en het eetgedeelte. De ruimtelijke beleving in de tuin wordt enorm versterkt door deze slimme indeling en de open zijde.

Er zijn mooie materialen toegepast, ondermeer groot formaat tegels en gebakken klinkers. Het beplantingsplan is ook doordacht met een bijzondere variëteit aan beplanting, onderhoudsarm en aantrekkelijk in alle seizoenen. Door het gebruik van bomen, hagen en andere beplanting is er veel privacy en bestaat er een sterk gevoel van vrijheid. De zonligging is zodanig dat er altijd van zon en schaduw valt te genieten.

Naast de woning ligt de brede oprit. De hoge en brede garage biedt voldoende ruimte voor een auto en bergingsmogelijkheden.

Indeling:
De entree van het huis is uitnodigend. De hal biedt ruimte aan garderobe, trapkast, trapopgang en luxe toilet met vrijhangend wandcloset. Tevens is er een inpandige doorgang naar de garage.
De riante, lichte en zonnige leefruimte bestaat uit een grote woonkeuken en zitkamer met ruime tuingerichte erker, uitgevoerd als kamer-en-suite met stijlvolle glas-in-lood schuifdeuren tussen de woonkeuken en zitkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met erker. De keukeninrichting is stijlvol, strak en praktisch uitgevoerd, geplaatst in U-vorm, met een eiland zodat er tijdens het koken volop contact is met de gasten aan tafel. Wat betreft apparatuur voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi- magnetron en stoomoven. Vanuit de woonkeuken is er een prachtig uitzicht over het hofje voor het huis.

Aan de tuinzijde is de riante zitkamer met gezellige erker, moderne gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

De gehele leefruimte is voorzien van een onderhoudsvriendelijke eiken vloer, brede delen met olie afgewerkt.

1e verdieping:
De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een overloop met extra zijgevel raam, drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het terras boven de zij-erker.

De badkamer is luxe uitgevoerd met eigentijds tegelwerk en kwaliteitssanitair. Voorzien van inloopdouche met hardglazen wand, dubbele wastafel met grote spiegel, designradiator en diep ligbad. Bovendien heeft de badkamer een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e verdieping:
De 2e verdieping is uiteraard via een vaste trap toegankelijk.

De indeling op deze verdieping bestaat uit een grote multifunctionele openruimte en een grote 4e slaapkamer.

Op deze verdieping is extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van 2 grote dakkapellen. Achter de schuifwanden zijn veel bergingsmogelijkheden. De wasapparatuur is slim, uit het zicht, geplaatst achter een wand.

Algemeen:
- Prachtig gezinshuis.
- Prima onderhouden en… instapklaar!
- Gehele huis luxe, in stijl uitgevoerde, binnendeuren.
- Strakke wandafwerking door het gehele huis.
- U wordt van harte uitgenodigd om te komen kijken en het verschil te ervaren!

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl