Woning website

Voor de verkoop van je huis, hebben wij iets unieks: we maken een website van je woning.

Woning website

Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

Bel 038-4224333

Boomkensdiep 36 ZWOLLE, AA-landen

Vorige | Volgende

Boomkensdiep 36 ZWOLLE, AA-landen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

EXCLUSIEF VRIJSTAAND WONEN MET STIJL EN KLASSE OP EEN FANTASTISCHE PLEK MET UITZICHT OVER HET PARK!

Deze in 2014 volledig gemoderniseerde villa, is gelegen op een werkelijk prachtige en unieke locatie met de achtertuin grenzend aan het AA-park, met het oude riviertje 'de Westerveldse AA' wat er doorheen loopt. Het park heeft afwisselende begroeiing en open grasvelden. Heerlijk vrij wonen dus!

Kavel 528 m² / Gebruiksoppervlakte wonen 197 m² / Inhoud 745 m³

HOOGWAARDIG EN LUXE AFGEWERKT EN BOVENDIEN ONDERHOUDSARM..!
Het woonhuis is in 2014 compleet verbouwd en gemoderniseerd, kosten noch moeite zijn gespaard om deze villa te transformeren tot dit zeer bijzondere woonobject. Het resultaat is er dan ook absoluut naar.

Rondom zijn alle buitenkozijnen vervangen en uitgevoerd door onderhoudsarm, hoogwaardig aluminium in zwart-antraciet kleurstelling, uiteraard voorzien van HR++ isolatieglas. Het huis heeft hierdoor een mooie ingetogen, modern chique uitstraling gekregen.

Als het gaat om het interieur zijn stijl, sfeer, warmte en comfort enkele kernwoorden. Daarbij kan wat betreft de gebruikte materialen eveneens slechts in superlatieven worden gesproken. Er zijn uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast zoals exclusief Italiaans natuursteen (Pietra dei Medici) op de vloer, strak stucwerk op de wanden en plafonds, design kranen en sanitair, een luxe keuken met alle denkbare apparatuur, prachtige maatwerk kasten en interieur delen, rvs detailleringen en fraaie verlichtingsarmaturen. Absolute klasse….!

EEN FIJNE WOONOMGEVING
Het Boomkensdiep is een ruim opgezet, groen en geliefd villawijkje.
De Aa-landen is een fijne, groene woonwijk. Er is een groot winkelcentrum, goede lagere en middelbare scholen en wijk- en sportvoorzieningen. Vlakbij zijn bijzondere wandel- en fietspaden in de natuurgebieden langs de Wijde Aa, het riviertje de Westerveldse AA en de Vecht. Een wandeling, rondje hardlopen of fietstochtje start direct vanuit je eigen huis. Op de fiets ben je in amper
10 minuten in de binnenstad van Zwolle. Ook de uitvalswegen en het nieuwe ziekenhuis zijn snel bereikbaar.

HEERLIJKE TUIN MET VEEL VRIJHEID
De zonnige tuin biedt veel rust en privacy en grenst direct aan het park. Door deze gunstige ligging heerst er absolute rust en biedt de tuin veel privacy.
Er zijn verschillende terrassen (met zowel zon als schaduwplekken), gazon en rondom hagen en opgaand groen. Een heerlijke plek om buiten te zijn.
Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en in de achtertuin staat een grote houten schuur/garage,
met bergruimte voor fietsen, tuingereedschappen, tuinmeubelen etc.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, trapopgang, het vergrote toilet en toegang tot de leefruimte.

De leefruimte meet totaal ruim 80 m² en bestaat uit een woonkamer met aansluitend een grote woonkeuken. In de woonkamer is voldoende plek voor een grote familiebank en rondom de sfeervolle haard ruimte voor fijne fauteuils om heerlijk in weg te zakken.

Rondom veel glas, dus lekker licht, waarbij veel ramen doorlopen tot op de vloer. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt.

De grote woonkeuken ligt deels in een aanbouw aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Een bijzondere ruimte mede door de grote glaspartij aan de achterzijde en de hoogte van de aanbouw, welke is open gewerkt tot aan de nok.

De keukeninrichting is geplaatst in de lengterichting, een groot werkblad met veel afzetruimte. Haaks op de keuken is een grote vaste, maatwerk kastenwand gerealiseerd met veel praktische bergruimte. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een RVS 6-pits kooktoestel met brede oven van het merk Steel, een strakke schouw met afzuiging, een grote dubbeldeurs, half geïntegreerde koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast.

Op de hoek van het werkblad in de keuken is, heel sfeervol, een gashaard geplaatst. Zittend aan de eettafel zie je het mooie vlammenspel.

Via een (blinde) deur vanuit de keuken is de hal bereikbaar met aansluitend de praktische bijkeuken en toegang tot een fijne werkkamer. De hal heeft tevens een deur rechtstreeks naar buiten.

De werkkamer is eveneens uitgevoerd met maatwerk kasten en bureau.
De werkkamer zou ook ideaal kunnen worden gebruikt als praktijk aan huis omdat deze vrijwel rechtstreeks via de 2e hal van buiten toegankelijk is.

De gehele begane grond is voorzien van de luxe Italiaans natuursteen vloer met vloerverwarming. Tegels uitgevoerd in groot formaat 120X80 cm en voorzien van het comfort van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, over de gehele breedte van het huis. Deze slaapkamer is uitgevoerd met veel vaste kastruimte. Ook hier een geweldige ruimtebeleving vanwege de vide. Je kijkt hier namelijk, voor een deel tot aan de nok van het huis.

Ook één van de slaapkamers aan de achterzijde van deze villa is uitgevoerd met een vide en entresol. De entresol, bereikbaar met een vaste trap, is een fantastische slaapplek voor kinderen.

De andere slaapkamer aan de achterzijde is vergroot doordat het oorspronkelijke balkon/de loggia bij deze slaapkamer is aangetrokken.

De 4e slaapkamer, gelegen tussen de voor- en achterkamers, is voorzien van een dakkapel.

De prachtige badkamer is in stijl uitgevoerd met hardsteen op de vloer, groot formaat tegels op de wanden gecombineerd met, mozaïek en strak stucwerk. De badkamerinrichting bestaat uit twee inloopdouches, 2e toilet en een eiken uitgevoerd wastafelmeubel met 2 natuursteen waskommen en fraaie, in de wand gemonteerde kranen. Bovendien beschikt de badkamer over een dakraam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

Tevens zijn er nog 2 bergzolders bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
• Unieke locatie met veel vrijheid;
• Perfect afwerkt woonhuis;
• Werkkamer op begane grond;
• 4 Slaapkamers;
• Alle kozijnen vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in hoogwaardig aluminium;
• Voorzien van waterontharder.










Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
I
Perceel
1300
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boomkensdiep 36 ZWOLLE, AA-landen

naar Boomkensdiep 36 ZWOLLE, AA-landen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object