Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Blekerswegje 49 ZWOLLE

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit moderne GRACHTENPAND (bouwjaar 1994) met TUIN en eigen GARAGE is gelegen aan de rand van de binnenstad. Een buitengewoon mooie en rustige plek en een subliem uitzicht over de stadsgracht met aan de overzijde de Badhuiswal. Bovendien zijn de vele voorzieningen van de binnenstad zoals winkels, theater De Spiegel, vele restaurants en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand gelegen.

Een huis met een bijzondere indeling waarbij de woonkamer en keuken zijn gelegen op de 1e verdieping waardoor er optimaal van het fraaie uitzicht kan worden genoten. Tevens wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt door de hoge vide in de woonkamer. Op de begane grond zijn er in dit woonhuis
2 ruime kamers. Deze etage is eveneens goed bruikbaar als werk- of praktijkruimte.

Het woonhuis is gelegen aan een rustige 'eigen weg' (in eigendom van de bewoners) waardoor er rondom altijd een mogelijkheid is om te parkeren. Bovendien beschikt dit huis over een eigen garage, gelegen direct achter het huis.

De achtertuin met achterom heeft een gunstige zonligging (zuidoost) en beschikt over een mooi terras en veel beplanting. Achter de tuin is een pad gelegen welke toegang geeft tot de garage.

Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast en toegang tot het portaal. Vanaf het portaal is er toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte, wasruimte en 2 kamers.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder lichte tuinkamer (circa 17m²) met openslaande tuindeuren naar de gunstig op de zon gelegen achtertuin.
De andere kamer is gelegen aan de voorzijde.

De kamers op de begane grond kunnen uiteraard gebruikt worden als slaapkamers, maar deze ruimtes lenen zich ook prima voor het gebruik als praktijk-, of werkruimte. Het is ook zeer goed mogelijk om de wasruimte in te richten als 2e badkamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vide en grote raampartijen. De combinatie van de hoge vide en grote raampartijen zorgen voor ruimte en licht. Vanuit de zitkamer is er natuurlijk een fantastisch uitzicht over de stadsgracht.

De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een complete inrichting voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eettafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de terraskamer. Deze terraskamer heeft een toegang tot het balkon aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer door de vide. Deze ruimte kan bijvoorbeeld prima worden ingericht als een mooie lichte werkplek. Vanuit de terraskamer en vanaf het balkon heeft u natuurlijk weer prachtig uitzicht op de gracht.

Daarnaast is er op deze verdieping een royale slaapkamer, separate berging met CV opstelling en badkamer aanwezig.

De keurige badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een douche,
2e toilet en een wastafelmeubel.


Algemeen:
• Grachtenpand op een prachtige locatie aan de rand van de historische binnenstad;
• Alle voorzieningen op loopafstand;
• Gunstig gelegen achtertuin met achterom (zuidoost);
• Eigen garage;
• Bouwjaar 1994;
• Woonoppervlakte 140 m²;
• Inhoud 450 m³;
• Perceeloppervlakte 161 m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
6388
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Blekerswegje 49 ZWOLLE

naar Blekerswegje 49 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object