Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arkelsteijnstraat 1 ZWOLLE, Stadshagen

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Onderscheidend -in de breedte ontworpen- VRIJSTAAND HERENHUIS met GARAGE, een prachtige plek, aan het begin van een oud eikenlaantje, in Stadshagen!

Kenmerkend voor dit luxe, in 2003 gebouwde, herenhuis is de gevelbreedte van maar liefst 12 meter…! Het huis beschikt dan ook over een grote en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers. De in spouw uitgevoerde garage is via een tussenhal/bijkeuken verbonden met het huis.

Woonoppervlakte ca. 215 m² / Inhoud ca. 760 m³ / Perceel 716 m² (woonoppervlakte en inhoud exclusief garage)

Ligging:
De woning is gelegen aan het begin van een laantje met prachtige oude bomen in het kleinschalige villawijkje "De Hagen". Een vriendelijk en rustig wijkje met een gevarieerde bebouwing met als gemeenschappelijk kenmerk een statige uitstraling. Veel groen, grote percelen en op korte afstand van onder meer het winkelcentrum, het cultuurhuis, verschillende scholen en sportvoorzieningen.

Een prachtig ontwerp:
Het huis heeft vooral door de brede en hoge gevel een voorname en statige uitstraling. Opgetrokken in twee contrasterende kleuren metselwerk voorzien van fraaie rollagen, keramisch gebakken dakpannen in antraciet een dakkapel en forse dak overstekken. De raampartijen zijn zoveel mogelijk in symmetrie geplaatst en uitgevoerd met tussenliggers waardoor de belijning van het huis prachtig wordt geaccentueerd.

De indeling bestaat uit een plezierig royale leefruimte van maar liefst ruim 70 m² op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met 2 kamers.

De sfeer in dit huis kan worden omschreven als modern en stijlvol. Door de grote hoeveelheid glas rondom is het huis tevens zonnig en licht.
De ruimtelijke beleving wordt bovendien nog eens versterkt door de plafondhoogte van 2.60 m.

Het huis is gebouwd volgens de houtskeletbouw-methode met een geluidsisolerende cementvloer op de verdieping. Bij houtskeletbouw zijn de dragende elementen in het huis van hout gemaakt. Hout is een natuurlijk materiaal met gunstige thermische eigenschappen. De wanden voelen nooit koud aan, zijn snel op de gewenste temperatuur en hebben bovendien uitstekende vocht regulerende eigenschappen. Door de zeer goed geïsoleerde houtskeletbouw wanden, gecombineerd met vloer-, dakisolatie en isolatieglas heeft deze woning een laag energieverbruik.

Het huis is hoogwaardig afgewerkt, strakke wanden, mooie vloeren, een complete keuken en twee badkamers. Bovendien wordt het huis door de huidige bewoners met zorg en veel aandacht onderhouden, het verkeert dan ook in een uitstekende staat.

De tuin:
De tuin is van tijdloze schoonheid waar je het gehele jaar niet op uitgekeken raakt..! De zonligging is hoofdzakelijk zuidwest. Mooie bestrating met terrassen op verschillende plekken zodat altijd een plekje in de zon (of schaduw) kan worden gekozen.

Het beplantingsplan is rijk en evenwichtig met een bijzondere variëteit aan beplanting, veel bloei, onderhoudsarm en aantrekkelijk in alle seizoenen. Door het gebruik van bomen, hagen en andere beplanting is er veel privacy en bestaat er een sterk gevoel van vrijheid.

Praktisch is bovendien de houten tuinschuur (voorzien van elektra) voor de tuingereedschappen, de overkapping in het verlengde van de garage, de verschillende tappunten voor water om de tuin te kunnen besproeien en elektriciteitsaansluitingen.

Naast de woning ligt de grote oprit met plek voor meerdere auto's.

Indeling:

De entree is voornaam en uitnodigend. Ruime hal met hardhouten trapopgang, toilet en doorgang naar de leefruimte.

De U-vormige leefruimte bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. Er is een open haard en op twee plekken, (zowel aan de zuid- als de westzijde) openslaande deuren naar de tuin.

De keukeninrichting bestaat onder meer uit een kookeiland zodat er tijdens het koken contact is met de gasten aan tafel. Onder het raam in de zijgevel is het werkblad met de spoelbak geplaatst en daar tegenover is de apparatenwand. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een kookplaat, RVS design afzuigkap, grote oven, afzonderlijke magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

De vloerafwerking in de woonkamer bestaat uit brede eiken planken en het keukengedeelte is evenals de hal voorzien van, chique in antraciet/zwart uitgevoerde, plavuizen.

Vanuit de leefruimte, vlakbij de keuken, is er een deur naar de bijkeuken die tevens als tussenhal fungeert met doorgang naar de garage en deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een spoelbak.

De garage is volledig in spouw uitgevoerd en boven de garage is een grote bergzolder via een vlizotrap toegankelijk.

1e Verdieping:

Een ruime en zeer lichte overloop met prachtige glaspartij doorlopend tot op de vloer. De indeling bestaat op deze verdieping verder uit drie slaapkamers, waaronder een echt grote hoofdslaapkamer en twee badkamers.

De hoofdslaapkamer meet maar liefst bijna 30 m² en beschikt aansluitend over een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche met hardglazen deuren, toilet en dubbel wastafelmeubel. Bovendien beschikt deze badkamer over een raam voor daglicht.

De overige twee slaapkamers meten respectievelijk circa 10 m² en 11 m².
De 2e badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is via een vaste trap toegankelijk. De indeling op deze verdieping bestaat uit een bescheiden overloop en 2 kamers.

Een grote (slaap-)kamer met dakkapel, dakraam en zijgevel ramen. Bij de huidige bewoners in gebruik als werkkamer maar ook geschikt voor het gebruik als slaapkamer, atelier of als hobbykamer.

De tweede kamer is in gebruik als bergkamer en tevens vinden we hier de opstelling voor de verwarming en ventilatie.

Algemeen:
• Bouwjaar 2003;
• Een heerlijk licht en royaal huis;
• Energielabel: A;
• Voorzien van hoogwaardige balansventilatie;
• Uitstekend onderhouden en… instapklaar!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
716 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
3435
Oppervlakte
716 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 30 x 12 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object