Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Brinkweg 1 ZALK

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig aan de rand van het pittoreske dorpje Zalk staat deze volledig verbouwde, deels rietgedekte woonboerderij met aangrenzend een grote werk-/atelierruimte.
Tevens is er een fraaie,vrijstaande, houten schuur welke is onderverdeeld in een stalling voor de auto's, berging en atelierruimte.

De boerderij is in 2002 volledig onder handen genomen wat uiteindelijk een bijzonder resultaat heeft opgeleverd.

Ook de tuin is een klein paradijsje op zich. Een zeer verzorgde wilde tuin met prachtige borders, fruitbomen, moestuin en boompartijen. Diverse terrassen met volop zon en privacy en nagenoeg overal schitterend uitzicht.

Het mooie plaatsje Zalk ligt in een bocht van de rivier De IJssel. Een kleine kern met kerk, huizen en fraaie boerderijen daarom heen. Slechts 7 kilometer van Zwolle en de A28.

Indeling:
De entree van het woonhuis ligt aan de zijkant van het pand. Een ruime, lichte hal met een authentieke trapopgang. Hier is ook het toilet, de garderobe en de toegang tot de (wijn-)kelder te vinden.

Aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning de sfeervolle kamer-en-suite.De vele raampartijen, balken plafond, brede houten vloerdelen en de originele schouw bepalen de sfeer van toen.

De grote keuken met diverse inbouwapparatuur is zowel vanaf de woonkamer als de hal te bereiken. Tevens zijn er nog twee afzonderlijke (werk/slaap)kamers. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de voormalige deel (circa 78 m²).
Een prachtige ruimte waar men een mooi uitzicht heeft op de tuin. Ook hier, hoge plafonds, grote raampartijen en een houtkachel.

Op de begane grond is er ook een complete, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tevens is er een praktische, afzonderlijke wasruimte.

Vanuit de voormalige deel is er een doorgang gemaakt naar de werkplaats/atelierruimte (90 m²). Een heerlijke ruimte voor de degene die een praktijkruimte of stilte centrum wil oprichten of zijn klassieke auto wil stallen etc.

1e Verdieping:
Grote overloop met diverse inbouwkasten en toegang naar een moderne, tweede badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Twee, zeer royale slaapkamers (25 m² en 20 m²) welke beiden zorgvuldig en sfeervol zijn afgewerkt.

Tot slot is er een grote ruimte met dakraam. Momenteel in gebruik als logeerkamer met sauna.

Schuur:
De fraaie, in hout opgetrokken schuur verderop op het perceel, biedt de mogelijkheid tot het stallen van 2 auto's, volop bergruimte en ook hier is een prachtige atelierruimte.

Kortom een mooie, sfeervolle woonboerderij met volop mogelijkheden op een schitterende locatie gelegen aan de rand van het dorp Zalk.

Algemeen:
• Bouwjaar circa 1900;
• Woonoppervlakte circa 330 m²;
• Inhoud circa 1700m³ (inclusief werk-/atelierruimte);
• Perceeloppervlakte 3300 m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
330 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
1.700 m³
Perceeloppervlakte
3.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
H
Perceel
647
Oppervlakte
3300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 65 x 25 m
Oppervlakte
1625 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brinkweg 1 ZALK

naar Brinkweg 1 ZALK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object