Jachtlaan 2 WEZEP

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  360 m²
Inpandige ruimte  :  162 m²
Perceeloppervlakte  :  2.407 m²
Inhoud  :  2.000 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerkelder
Overige ruimte  :  hal, stookruimte, berging
Omschrijving:
GROOTS WONEN en/of WONEN-WERKEN combineren? Deze VRIJSTAANDE VILLA met BINNENZWEMBAD biedt deze beide mogelijkheden. Door de afzonderlijke benedeningang is dit object namelijk ook prima geschikt voor het houden van kantoor of praktijk aan huis.
De cijfers liegen er niet om. Op een perceel van ruim 2.400 m², een inhoud van ca. 2.000 m³ en een woonoppervlakte van circa 360 m² aan ruimte geen gebrek.

Deze woning in een bosrijke omgeving tussen Hattem en Wezep, is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de bosrijke villawijk op een geaccidenteerd terrein Het perceel is ingericht met bosschages en verschillende terrassen met prima situering ten opzichte van de zon. Omdat de woning op hoogte ligt is er vanuit de woonkamer vrij zicht over de bosrijke laan met doorkijkjes op de achtergelegen weilanden.

Er is zowel een toegang aan de Enkweg met inpandige garage en een speciale inpandige camper/caravan garage als aan de Jachtlaan, waar u de toegang treft naar de twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Dit prima onderhouden huis is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en tien jaar later vergroot met een vleugel waarin ondermeer het riante binnenzwembad is gerealiseerd.

Indeling:
Omdat het huis iets op hoogte ligt is de entree via een prachtige makkelijk beloopbare trap bereikbaar. De entree geeft toegang tot de voorname hal met toilet en garderobe.
De woonkamer (ca 54 m²) is heerlijk licht en uitgevoerd met een eiken parketvloer en een open haard.
Aansluitend aan de woonkamer grenst de dichte keuken met doorgang naar de praktische bijkeuken.

De keuken biedt voldoende ruimte aan een tafel voor het snelle ontbijt. De keukeninrichting is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het werkblad is onder het raam geplaatst met fraai uitzicht over de tuin.
Direct naast de woonkamer is, vanuit de hal een plezierige werkkamer toegankelijk. Deze kamer is eveneens prima bruikbaar als extra slaapkamer.
Via een portaal komt u bij het riante binnenzwembad met verschillende zitjes en schuifpuien met vrij zicht over de tuin. In de zomer schuift u de glazenwand open en het terras ligt aan het zwembad!

Aansluitend aan het zwembad is een kleedruimte met douche en toilet en er is ruimte voor het plaatsen van een sauna. Over het zwembad kan elektrisch een deken worden getrokken.

Vanaf de centrale hal komt u tevens bij de 3 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met aansluitend de 1e badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet. Vanuit deze badkamer is er een rechtstreekse doorgang naar het zwembad. Eén van de overige slaapkamers beschikt eveneens over een eigen 2e badkamer. Deze kamer is dan ook bij uitstek geschikt als logeerkamer.

Souterrain:
Hobbyruimte van circa 60 m² in gebruik als biljartzaal en werkruimte.

Via de technische ruimte van het zwembad is er doorgang naar de werkplaats van circa 22 m².

Binnendoor zijn 2 garages bereikbaar, waarvan 1 vanwege de extra hoogte uitstekend geschikt voor een camper of caravan. De garage is voorzien van elektra en verwarming. De deuren kunnen elektrisch met afstandsbediening worden geopend.

Algemeen:

• Bouwjaar 1973 en uitgebreid in 1983;
• Schitterende locatie, rand villawijk, nabij voorzieningen;
• Centraal in Nederland gelegen, op korte afstand van A28 en de A50;
• Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;
• De tuin is aangelegd door een tuinarchitect, gedeeltelijk bostuin en gedeeltelijk siertuin;
• Energielabel C.





Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Nieuwe Markt 15, 8011 PE Zwolle
Telefoon: 038-4224333
Fax: 038 - 422 38 88
E-mail: makelaardij@margadant.nl
Internet: www.margadant.nl